Идеально расположенный на красивом зеленом угловом участке размером 50 x 100, этот выдающийся викторианский дом площадью 3,860 квадратных футов с 6 спальнями и 4,5 ванными комнатами, а также гаражем на два автомобиля, напоминает роскошный частный комплекс! Построенный на рубеже века и имеющий лишь несколько владельцев, дом по адресу 685 East 22nd Street обладает богатым количеством замечательно сохранившихся оригинальных деталей, в сочетании с самым красивым дизайном и ремонтом, создавая желанную комбинацию старины и современности.

С того момента, как вы входите в главный вход этого частного оазиса, ощущение уединения становится ощутимым. Пышная зеленая трава и красивые зрелые растения и деревья обрамляют переднюю и боковую части участка, усиливая чувство, что вы находитесь в собственном мире. Гортензии, магнолии, пионы и деревья дымянки, чтобы назвать лишь некоторые, цветут в сменяющейся последовательности на протяжении весны и лета, создавая потрясающее шоу цветов. Уютная застекленная веранда с окнами от стены до стены и достаточным пространством для комфортной мебели — идеальное место, чтобы наслаждаться видами вашего идиллического открытого пространства в любое время года, а также отлично выполняет функцию переходного пространства от улицы в дом. Соседняя крытая открытая веранда — отличное место для отдыха в конце дня.

Две красивые оригинальные пары дубовых и стеклянных дверей приветствуют вас в великолепном входном холле, где вас окружает захватывающая оригинальная отделка. Кессонные потолки, камин с мантелем в стиле Артс и Крафт, обрамленный встроенными стеклянными полками с изящными витражными окнами выше, многофактурные паркетные полы и оригинальный уголок с встроенными скамейками для хранения. Из холла вы попадаете в гостиную с эркером и окнами, выходящими на улицу с деревьями, и с красивой, изысканной штукатуркой на потолке. Холл переходит в элегантную столовую (достаточно большую для стола на 8 и более человек) с другим камином с изящно вырезанным мантелем, высоким облицовкой панелей с оригинальными аналиптическими вставками и еще одним удивительным витражным окном.

Из столовой ведет удобная, недавно отремонтированная туалетная комната. Большая кухня с обеденной зоной идеально подходит для семейной жизни и развлечений; она имеет множество выдвижных ящиков из натурального дерева, гранитные столешницы, плиту на пять конфорок, холодильник с двойными дверями, посудомоечную машину и микроволновую печь.

На втором этаже находится просторный коридор, от которого отходят три больших, очень светлых спальни. Главный люкс — это воплощение мечты с огромным индивидуальным гардеробом, роскошной ванной комнатой с мраморной двойной раковиной Carrara, мозаичной плиткой Carrara на полу, глубокой ванной Kohler и душевой кабиной из стекла. В одном из шкафов скрыта стиральная машина и сушилка GE. Вторая спальня имеет два ряда элегантных окон, которые наполняют комнату естественным светом и стену с встроенными полками и шкафами, что делает ее идеальным домашним офисом. Третья спальня имеет еще одну группу окон и уютное встроенное окно с сидением от стены до стены. Вторая ванная комната оснащена мраморной раковиной Carrara, плиткой с подкладкой из мрамора Carrara, ванной Kohler с дождевым и ручным душем.

Драматический третий этаж имеет высокие потолки с контактной высотой 16 футов, потрясающие, грубо обработанные балки и три огромных вентиляционных мансардных окна, на нем расположены еще три больших комнаты, две из которых служат спальнями, а третья — удивительной медиа/семейной комнатой с встроенными шкафами и ящиками, которая также может использоваться как второй домашний офис и пространство для физических упражнений. Третья ванная комната имеет огромное мансардное окно с видами на верхушки деревьев и небо, большую душевую кабину из стекла и раковину на пьедестале, каждая с отделкой Grohe.

Недавние улучшения включают обновленную сантехнику и электрическую систему, новый климат-контроль, центральное кондиционирование и отопление для второго и третьего этажей, термостаты Nest Learning, умные детекторы дыма и угарного газа Nest Protect, охранные системы Nest и ADT, умный водяной клапан Flo от Moen, новую крышу на доме и гараже. Все это расположено в непосредственной близости от живой торговой зоны и ресторанов на Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave и Cortelyou Road, и в нескольких минутах пешком от станций B&Q и 2&5 поездов до Манхэттена.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan