Договор $2 980 000 CONTRACT - 251 W 89th Street #4D, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20047476

Property Description « Русский ‖ Russian »

Нет аналогичного ремонта, и ни одна другая квартира не может с ней сравниться: представляем редкий 4-комнатный/2.5-санитарный "классический семь" с тщательной реновацией в знаковом Адамстоне, любимом довоенном кондоминиуме в идеальном месте на Верхнем Вест-Сайде.

Благодаря продуманной переработке владельца, грация и пропорциональность классического семи были объединены с открытостью современного дома, сосредоточенного вокруг большой гостиной,formal dining и открытой кухни, дополненной двумя отдельными спальными крыльями. Эта уникальная планировка обеспечивает уединение для главного номера с king-size кроватью и отдельного спального крыла и была воссоздана с нуля, с совершенно новой электропроводкой, сантехникой, полами, наличниками, светильниками и многим другим.

Дизайн владельцев отвечает на каждое желание формы и функции — от эстетической грации елочек на полах, классически оформленных балок и молдингов, индивидуальных шкафов и элегантных светильников — до практических решений с многозонным центральным кондиционером, полноценной аудиосистемой Sonos и полностью встроенными и освещенными системами шкафов по всему дому.

Материалы были выбраны для удовольствия от их использования, а также долговечности и стиля, который они обеспечивают. Кухня оснащена приборами профессионального уровня, включая двойные электрические печи Wolf, газовую плиту Wolf с внешним вытяжным зонтом и микроволновую печь Wolf; холодильником и морозильником SubZero; кварцевыми столешницами HanStone; мозаичным фартуком и обильным индивидуальным cabinetry, как над столешницей, так и на острове. Сам остров предлагает удобные места для четырех человек и полное электрическое оборудование (которое также может быть адаптировано для установки винного холодильника - подполное электроснабжение уже предусмотрено). Прачечный шкаф оборудован внешне вентилейемым, сверхбольшим стиральной машиной и сушилкой Samsung. Все шкафы имеют освещение и системы шкафов, а зеркала встроены в двери спальни.

Каждая из просторных спален может разместить кровать queen или king; все имеют грациозные пропорции, типичные для довоенного стиля. Облагораживаемая видами на деревья, мягким светом и удивительно элегантной планировкой, 4D изумляет по всем меркам.

Адамстон на 251 Западной 89-й улице — это выдающееся довоенное здание, преобразованное в кондоминиум в середине 1980-х годов. Спроектировано известными архитекторами Джорджем и Эдвардом Блюм, Адамстон отличается впечатляющими витражными окнами и световыми люками в вестибюле, двойными лестницами из каррарского мрамора, которые поднимаются по внутренней стороне здания, и богатством сохраненных элементов эпохи — изысканных терракотовых плиток, бежевого кирпича с глубокими замковыми швами и широкого и изобретательного использования железных украшений. Живой управляющий и постоянные портье являются любимыми хранителями этого знакового здания. Современные дополнения включают красиво оформленную крышу, хранилища и велосипедное хранилище. Домашние животные приветствуются. Жители наслаждаются близостью к местным и экспресс-поездам 1/2/3, музеям, Риверсайд и Центральному парку, а также множеству вариантов развлечений, покупок и питания.

Взимается капиталистическая оценка в размере 600 долларов в месяц до декабря 2025 года для восстановления резервов после недавних капитальных проектов по модернизации лифтов, замене тротуаров, прокладке обновленных газовых линий и выполнению LL11. Здание активно поддерживается и ответственно управляется заинтересованной управляющей компанией, советом и супер.

ID #‎	RLS20047476
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1887 ft2, 175m2, 72 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$2,585
Налоги (в год)	$30,936
Метро Subway	3 минут до 1
	6 минут до 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.