Расположенный в объединённой деревне Атлантик-Бич, всего в нескольких шагах от пляжа, этот исключительный объект смешанного использования предлагает как жилую, так и коммерческую доходность в одном из самых популярных пляжных сообществ. Находясь на первоклассном участке, всего в нескольких шагах от Атлантического океана, пляжа только для жителей и набережной, объект извлекает выгоду из большого потока людей из района Пяти Городов прямо через мост. Площадь участка: 3,700 кв. футов. Внутренняя площадь: 2,500 кв. футов. В здании находится прекрасно отремонтированное кафе на переднем плане, обеспечивающее стабильный коммерческий доход, а также просторная и элегантная квартира с двумя спальнями на заднем плане. Кроме того, полностью отремонтированный нижний уровень с отдельным входом можно использовать как офисное пространство или склад. В качестве дополнительного бонуса предлагается участок 20x85 на Брум-Авеню, что увеличивает потенциал для будущего расширения или застройки. Удобно расположенный рядом с ресторанами, магазинами и домами поклонения, этот объект сочетает в себе отличное местоположение, высокую видимость и многофункциональность — что делает его выдающейся инвестиционной возможностью.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC