Спроектированный Эмери Ротом в 1931 году, Southgate является одной из самых знаковых и любимых довоенных достопримечательностей Sutton Place. Расположенный на спокойной, засаженной деревьями тупиковой улице, делящейся с известным River House, этот эксклюзивный уголок предлагает вечную архитектуру и изысканные планировки, которые кажутся одновременно просторными и элегантными.

Войдите через просторное фойе, которое открывается в драматическую столовую-галерею, с индивидуально изготовленными встроенными книжными полками и глубокими окнами, обрамляющими очаровательные виды на кроны деревьев. Индивидуальная банкетка повышает функциональность пространства, делая его идеальным для всего, от тихих утров до оживленных ужинов.

Просторная гостиная протянулась на более чем 23 фута и оборудована камином на дровах. Балки на потолке и богатые деревянные полы по всему appartement подчеркивают его аутентичный довоенный характер, в то время как большие окна наполняют пространство естественным светом.

Дом был тщательно отремонтирован для сбалансирования формы и функции. Кухня шеф-повара расположена за классическими раздвижными дверями дворецкого, обеспечивая как конфиденциальность, так и плавную связь с обеденной зоной. Внутри вы найдете шкафы от пола до потолка, столешницы из Caesarstone и технику из нержавеющей стали высшего класса, включая газовую плиту с встроенным грилем шириной 36 дюймов, посудомоечную машину и холодильник. Импортированная итальянская керамическая плитка добавляет стиль и прочность, а из раковины на кухне открывается спокойный вид на частный общественный сад Southgate.

Спальня размера «кинг» является настоящим святилищем, с прекрасно отремонтированной ванной, которая включает раковину Duravit и душ Toto с тропическим душем. Просторный гардероб, ранее служивший как раздевалка, может легко превращаться в частный домашний офис или туалетный столик.

Вторая спальня также щедра, хорошо пропорциональна и имеет достаточно места для отдыха или рабочего пространства, дополнена исключительным местом для хранения. В общей сложности в квартире имеется четыре гардеробные и множество дополнительного места для хранения.

Разрешено финансирование до 80%. Разрешено владение pied-à-terre. Здание дружелюбно к животным. Имеется налог на перепродажу в размере 2%, который оплачивает покупатель. Электричество включено в содержание. В настоящее время действует оценка в размере 450 долларов в месяц, которая заканчивается 27 июля 2025 года.

Southgate предлагает проживание полного обслуживания, включая управление на месте, частные сады, велосипедную комнату и детскую игровую площадку, все это в одном из самых спокойных и престижных районов Манхэттена.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.