Редкое сочетание сохранившихся деталий довоенного периода и продуманной современной реконструкции, этот таунхаус шириной 20 футов в историческом районе Бед-Стай предлагает замечательную гибкость. Площадь 3600 квадратных футов, этот дом на три семьи идеален как просторный дуплекс для владельца с доходными арендами, многоквартирная инвестиция с капитализацией 5,7%, или что-то между ними!

Особенности дома:
- Размер дома: 20'x45' на участке в 100 футов; дом площадью 3600 квадратных футов, без учета подвала.
- Отремонтированный дуплекс владельца с двумя частными открытыми площадками: залитой солнечным светом террасой с грилем и орошением, расположенной над живописным задним двором, патио и тропинкой из сланца.
- Кухня шеф-повара с oversized мраморным островом Danby, с индивидуальным шкафом, техникой Thermador, холодильником Liebherr, винным холодильником Dacor, кофейной станцией, двумя кладовыми, уголком для отдыха и камином на дровах.
- Сохраненная оригинальная отделка из махагони с оригинальными полами из сердца сосны и тремя работающими каминами на дровах.
- Роскошный главной номер со встроенной мраморной ванной с 5 приборами, глубокая ванна Kohler для двоих, отдельно стоящий душ и двойные раковины с фитингами Newport из латуни.
- Стиральная машина/сушилка в квартире, выделенная офисная зона (или потенциальная третья спальня).
- Чистый арочный подвал, готовый к отделке.
- Две арендуемые квартиры на полном этаже (900 квадратных футов) с хорошим доходом.
- Фасад и восстановление железных конструкций, одобренное историческим обществом (2024).

С расположением на пересечении Бед-Стай и Клинтон-Хил, всего в двух кварталах от A/C на Ностранд Авеню и в нескольких шагах от местных любимцев, таких как Долорес, Le Paris Dakar и Дафни. В двух кварталах от экспресс-поезда A/C Ностранд Авеню до Манхэттена, с Проспект Парком и Бруклинским музеем всего в короткой велосипедной поездке.

Вечный, но современный дом в Бруклине, с характером и умным потенциалом для дохода.

Полный информационный лист доступен по запросу. Сдается пустым.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.