Ispica Astoria — это бутик-кондоминиум на зеленой улице в самом сердце Астории, недалеко от 30-й авеню, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, кафе и баров этого района. Удобно расположенный рядом с поездами N, W, R и M, он обеспечивает легкую поездку в Манхэттен, а также всего в коротком пути до аэропорта Ла-Гуардия и моста RFK, соединяющего вас с остальной частью Нью-Йорка.

Этот дуплекс-кондоминиум предлагает редкий частный двор, сочетающий очарование района с современной роскошью. С ультра-низкими взносами на содержание и 7 годами, оставшимися из 15-летнего налогового льготного периода, это также разумная инвестиция.

Внутри вас ждут 10-футовые потолки, встроенное светодиодное освещение, центральное кондиционирование/отопление, широкие полы, окна Pella и двери итальянского производства PAIL. Впечатляющая лестница соединяет основной уровень с нижним уровнем, откуда есть выход прямо во двор — идеально для барбекю и развлечений.

Нижний уровень также предоставляет щедрое пространство для хранения, включая гардеробную. Кухня Scavolini сочетает стиль и функциональность с напольными глянцевыми шкафами, полированными цементными кварцевыми столешницами и стильной облицовкой. В оборудование входят плита и духовка Bertazzoni, посудомоечная машина и стиральная машина/сушилка Bosch, а также холодильник Blomberg с возможностью установки панели. В ванных комнатах использована фарфоровая плитка в стиле Каррара, ванна Delta с полированными элементами, унитазы Toto и туалетные столики Fresca.

Планировка: Основной уровень: Кухня, Гостиная, Ванная, Шкаф для верхней одежды, Лестница Нижний уровень: Шкаф для стиральной машины/сушилки, Половина ванны, Гардеробная, Вспомогательная комната, Доступ в частный двор

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access