Добро пожаловать в Maisonette на 345 Восточной 57-й улице в самом сердце Саттона!

Этот довоенный драгоценный камень ждет своего следующего хозяина, который восстановит эту исключительную квартиру в шедевр. Южная 4-комнатная резиденция предлагает вневременное очарование и захватывающий потенциал, а также включает одну спальню, одну полную и одну половинную ванную комнаты и отдельную "дополнительную" комнату.

Планировка так же функциональна, как и элегантна. Фойе высотой 12 футов ведет в просторную гостиную с овальными окнами, оформленным потолком с изысканной лепниной и декоративным камином. Главная спальня также впечатляет двумя просторными шкафами и ванной комнатой с окном. В главной спальне будет удобно разместить кровать king-size с достаточным пространством для дополнительного хранения.

Добавляя универсальности, очаровательная дополнительная комната с собственным окном и ванной, которая также может разместить стиральную и сушильную машины. Эта комната может служить гостевым номером, домашним офисом или личным кабинетом, что повышает привлекательность дома. Прямо рядом с дополнительной комнатой, рядом с главным входом, находится хорошо обустроенная кухня.

Текущий владелец инициировал восстановление, руководимое архитектором, сохраняя множество оригинальных деталей. Штукатуренные стены были обновлены с безупречным финишем "Уровень 5" и покрашены в цвете "Просто белый" от Benjamin Moore. Оригинальные двери, отделка и фурнитура были тщательно очищены от 90 лет краски, а дубовые полы, находящиеся в отличном состоянии, ждут вашей индивидуальной отделки.

Привнесите свое видение и подрядчика, чтобы завершить восстановление этого замечательного дома или переосмыслить его с современным акцентом. Это редкая возможность стать владельцем резиденции с более чем 900 квадратными футами исторической элегантности и бесконечного потенциала, по исключительной цене и с низкими ежемесячными затратами.

345 Восточная 57-я улица — это хорошо обслуживаемый жилой кооператив в самом сердце первоклассного района Саттон Плейс. Это бутик-здание предлагает всего 60 резиденций и предоставляет услуги 24-часовых консьержей, живущего заведующего, два лифта, прачечную и комнату для велосипедов. Резиденция #1B также включает в себя выделенный склад. Разрешено держать домашних животных, собственность на pieds-à-terre, совместная покупка, покупка родителями и дарение. Финансирование доступно до 75%, с налогом на перепродажу в 2%, который делится поровну между покупателем и продавцом.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..