Теперь менее $1M Огромный частный сад Новая застройка TCO в наличии

После значительной стратегической корректировки, квартира 1B на 330 Grand теперь предлагает одно из самых редких сочетаний в новых застройках Манхэттена: полноценный частный сад на улице, возможность немедленного закрытия сделки и цена менее миллиона долларов в сердце Нижнего Ист-Сайда. Ценность реальна, время подходящее, и эта пересмотренная возможность не будет упущена серьезными покупателями.

Представляем великолепно спроектированное жилье с одной спальней и одной ванной в самом престижном бутиковом кондоминиуме LES, предлагающем несравненно городской образ жизни с легким доступом к центру Манхэттена.

Спроектированный отмеченным наградами архитектором Алексом Лойер Хьюзом AIA из Kurv Architecture DPC, 330 Grand представляет собой впечатляющий пример современного дизайна с эффектным вентилируемым фасадом, облицованным немецкими панелями из терракоты. Экстерьер как уважает, так и поднимает свои эклектичные окрестности, устанавливая новый стандарт для современного бутикового проживания в Нижнем Манхэттене.

Войдя в просторную открытую гостиную, вы ощутите атмосферу величия и спокойствия благодаря высоте потолков 12'-6". Естественный свет заполняет пространство через увеличенные европейские окна, подчеркивая широкие дубовые полы, притягательное коверное освещение и встроенную стену хранения, которая сочетает в себе утилитарность и дизайнерский замысел.

Современная кухня шеф-повара является образцом гармонии — органичные тона и изысканные отделки в сочетании с точной техникой. Интегрированные холодильники Blomberg, индукционные плиты и посудомоечные машины Miele, а также поверхности из мрамора Imperial Danby служат основой пространства и дополнены индивидуальными шкафами и уникальным смесителем из сатинированной латуни.

Спальня с легкостью вмещает кровать размера "queen-size" и открывается прямо на одну из определяющих особенностей дома: большой частный садовый террас. Это редкость для Нижнего Ист-Сайда, он укромный, но городской — открытое святилище для отдыха, трапезы или создания личного зеленого пространства в сердце города.

В ванной комнате также уделено внимание, она оснащена двойными умывальниками с поверхностями из мрамора Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, плиткой большого формата, зеркальными аптечками Kohler с интегрированным коверным освещением, душем с тропическим дождем, ручным душем и унитазом с бидетом. Каждая деталь пронизана как элегантностью, так и функциональностью.

Жители 330 Grand наслаждаются продуманными удобствами: виртуальный швейцар, безопасная комната для посылок, частное хранилище, фитнес-центр и терраса на крыше с грилями Kenyon BBQ. Лобби задает тон с итальянскими панелями Luce Gold на стенах, каменной плиткой Calacatta и индивидуальным освещением.

Район предлагает как яркость, так и близость. Рынок Essex, Russ & Daughters, Dirt Candy, пицца Scarr's и Trader Joe's находятся поблизости, как и парк Сары Д. Рузвельта и парк Сьюарда. С Чайнатауном, Нолита, Ист-Виллидж и Бауэри у вас под боком — и доступ к почти каждой главной линии метро — город раскрывается во всех направлениях. Разумеется, домашние животные приветствуются.

Now Under $1M Huge Private Garden New Dev TCO in Hand

Following a significant strategic adjustment, Unit 1B at 330 Grand is now offering one of the rarest combinations in Manhattan new development: a full-scale private outdoor garden, immediate closing potential, and a sub-million price point in the heart of the Lower East Side. The value is real, the timing is right, and this recalibrated opportunity won't be overlooked by serious buyers.

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at the LES's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.