Грандиозный, Грандиознее, Самый грандиозный - с возможностью реализовать свои мечты.

Добро пожаловать в одну из редких жемчужин Проспект-Парк Саут: величественное угловое жилье 1905 года на двойном участке размером 125' x 100', которое больше похоже на частный парк, чем на задний двор. Спроектированный известным архитектором Джоном Пети, этот дом построен с учетом элегантности, света и благородной жизни - и он продолжает это делать и сегодня. С первого взгляда дом производит впечатление. Просторная крытая веранда площадью 688 кв. футов тянется вдоль фасада, идеально подходящая для утреннего кофе или общения с соседями. Огромный участок дома окружен зрелыми деревьями и зелеными насаждениями, создавая уникальную атмосферу уединения и спокойствия в сердце одного из самых известных исторических районов Бруклина, всего в одном квартале от ярких ресторанов и магазинов на Кортелиу Роуд. Редкость: два подъезда - один сAttached Garage - предоставляют множество вариантов парковки, настоящая роскошь в городе.

Внутри впечатляющая входная дверь с стеклом и оригинальной латунной фурнитурой открывает путь в щедрое фойе, где высокие потолки, оригинальные деревянные панели и обилие естественного света задают тон. Справа огромная гостиная с десятифутовым потолком с балками и камином с дровами приглашает как на большие встречи, так и на тихие вечера, в то время как оконные эркеры на южной стороне создают уютный уголок, залитый солнечным светом. Слева гибкое помещение с двумя окнами идеально подходит для домашнего офиса, библиотеки или музыкальной комнаты. Прямо перед вами необычная овальная formal dining room с собственным камином вызывает образы юбилейных ужинов и праздничных торжеств, в то время как яркая солнечная веранда с плетеным кафельным полом подходит как для растений, так и для творческих дел. Кухонная кладовая с оригинальными шкафами примыкает к кухне с окном, выходящей на террасу и сад. Уровень завершает туалет и грязевая комната.

На втором этаже расположены четыре просторные угловые спальни и две полные ванные комнаты, включая основном люкс с собственным камином, ванной комнатой и двумя шкафами, включая гардеробную. Одна из спален имеет смежную офисную зону и выход в частный сад через заднюю лестницу, создавая идеальный гостьевой люкс, апартаменты для нянь или уединенное место для работы из дома. Третий этаж расширяет возможности еще больше с его наклонными потолками и щедрыми размерами, предлагая еще две солнечные спальни и еще одно гибкое помещение (например, медиа комната, йога-студия, игровая комната или спа-отдых!).

Исторические архитектурные детали по всему дому остались нетронутыми: паркетные полы из твердых пород дерева с инкрустацией из махагони, витражные окна, глубокие плинтусы и тонко crafted встроенные элементы создают тепло, характер и вечную привлекательность.

Проспект-Парк Саут был задуман как "пригород внутри города", и сегодня он по-прежнему выполняет это обещание. Широкие улицы, обсаженные деревьями, большие участки, частные подъезды, гаражи и элегантные веранды создают уникальный характер района. Всего в нескольких кварталах от самого Проспект-Парка, поезда Q и множества кафе, ресторанов, послешкольных мероприятий и магазинов Кортелиу Роуд и Чёрч Авеню, местоположение предлагает как удобство города, так и дух маленького городка. Годовые традиции района, такие как концерты на веранде Операции Gig, Парад на Хэллоуин на Албемарл, Артмагеддон и Тур художников Флэтбуша, делают жизнь здесь такой же яркой, как и красивой.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.