Грандиозно, еще грандиознее, наивысшая грандиозность - с пространством для реализации ваших мечт.

Добро пожаловать в один из редких драгоценностей Prospect Park South: величественное угловое жилье 1905 года на двойном участке площадью 125' x 100', которое больше похоже на частный парк, чем на задний двор. Спроектированный известным архитектором Джоном Пети, этот дом был построен с учетом элегантности, света и комфортной жизни - и он по-прежнему сохраняет это сегодня. С первого взгляда дом производит впечатление. Просторная крытая веранда площадью 688 квадратных футов тянется вдоль фасада, идеально подходящая для утреннего кофе или общения с соседями. Огромный участок дома окружен зрелыми деревьями и зелеными насаждениями, создавая уникальную обстановку уединения и спокойствия в сердце одного из самых известных исторических районов Бруклина, всего в одном квартале от ярких ресторанов и магазинов на Кортелиу Роуд. Редкость: два подъезда - один с attached гаражом - предлагают множество вариантов для парковки, что является настоящей роскошью в городе.

Внутри впечатляющая входная дверь с стеклом и оригинальной бронзовой фурнитурой открывается в светлый холл, где высокие потолки, оригинальная деревянная обшивка и обилие естественного света задают тон. Справа находится огромная гостиная с десятифутовым потолком с балками и дровяным камином, которая приглашает как для больших встреч, так и для тихих вечеров, в то время как южные эркерные окна создают уютный, залитый солнечным светом уголок. Слева - гибкая комната с двумя окнами, что делает ее идеальным домашним офисом, библиотекой или музыкальной комнатой. Прямо перед вами необычная овальная формальная столовая, оборудованная собственным камином, вызывает образы праздничных ужинов и торжеств, в то время как солнечная веранда с плиткой в корзиночку за ней отлично подходит как для растений, так и для творчества. Кухня-уборная с оригинальным cabinetry соседствует с кухней с окнами, выходящими на террасу и сад. Уровень завершает туалет и прихожая.

На втором этаже находятся четыре просторные угловые спальни и две полные ванные комнаты, включая основное пространство с собственным камином, ванной и двумя шкафами, включая гардеробную. В одной из спален есть смежная офисная зона и доступ к частному саду через заднюю лестницу, создавая идеальный номер для гостей, квартиру для нянь или уединенное место для работы из дома. Третий этаж расширяет возможности еще больше с его наклонными потолками и щедрыми пропорциями, предлагая еще две солнечные спальни и еще одно многоцелевое помещение (подумайте о медиа-зале, студии йоги, игровой комнате или спа-подобном центре!).

Исторические архитектурные детали на протяжении всего дома остаются нетронутыми: деревянные полы паркет с инкрустацией из красного дерева, витражные и цветные стеклянные окна, глубокие базовые молдинги и тщательно изготовленные встроенные элементы создают тепло, характер и вечную привлекательность.

Prospect Park South был задуман как "пригород в городе", и сегодня он по-прежнему выполняет это обещание. Широкие улицы, обсаженные деревьями, большие участки, частные подъезды, гаражи и величественные веранды создают уникальный характер района. Всего в нескольких кварталах от самого Prospect Park, станции Q и многочисленных кафе, ресторанов, послешкольных мероприятий и магазинов на Кортелиу Роуд и Черч-авеню, это местоположение предлагает как городское удобство, так и общинную атмосферу небольшого города. Ежегодные традиции района, такие как концерты на веранде в рамках операции Gig, Парад Хэллоуина на Альбемарл, Артмагеддон и Тур студий художников Флэтбуша, гарантируют, что жизнь здесь такая же яркая, как и красивая.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.