Этот хорошо сохранившийся, универсальный трехквартирный дом с юридическим назначением включает в себя полностью функционирующее офисное пространство на первом этаже с отдельным входом, туалетом и прямым доступом как в задний двор, так и в полноценный подвал, идеально подходящий для расширенного офисного использования, хранения или вспомогательных функций. На верхних этажах находятся две просторные жилые единицы, каждая из которых предлагает 2 спальни, 2 полные ванные комнаты, функциональные планировки, балконы спереди и сзади, а также отличный потенциал для аренды. Идеально подходит для инвесторов, владельцев-нанимателей или профессионалов, стремящихся развивать свою практику, эта готовая к проживанию собственность обеспечивает гибкость, функциональность и долгосрочную ценность. Дополнительные характеристики включают частную подъездную дорожку и гараж на одну машину. 3 газовых котла и 4 электрических счетчика. Удобно расположенный менее чем в миле от станции метро Main Street 7 и LIRR и всего в шести кварталах от супермаркетов, ресторанов и сердца Даунтаун Флашинга, этот объект с высокой видимостью пользуется постоянным пешеходным трафиком и отличным доступом к транспорту.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement-ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice, this turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot traffic and excellent transit access. © 2025 OneKey™ MLS, LLC