Эксклюзивный показ брокером по записи - Добро пожаловать в 300-302 E 119th Street — очаровательный кооператив HDFC, расположенный на аллее с деревьями в Восточном Гарлеме. Эта полностью отремонтированная угловая квартира с одной спальней сочетает в себе довоенный характер и современные обновления в теплом и уютном пространстве.

Недавно отремонтированная кухня оснащена современной техникой, белой плиткой на фартуке и мебелью в земляных тонах с современным, богемным стилем. По всей квартире проложены паркетные полы, дополненные высокими потолками и двукамерными, шумоизолированными окнами, которые наполняют дом естественным светом благодаря желательному северо-западному направлению.

Просторная жилая область легко вмещает большой диван с кофейным столиком, уголок для обеда, медиа-установку и домашний офис. Обновленная ванная комната с окном добавляет современного комфорта дому, в то время как здание с лифтом, голосовым домофоном и охранными воротами предоставляет удобство и душевное спокойствие. В здании есть управляющий/портной, требуется одобрение управляющего совета.

HDFC Раздел 576 - предел дохода: $100,882 (домашнее хозяйство из 1–2 человек)
Сдача в субаренду возможна при одобрении совета. Только для основных жителей, без инвесторов.
30% налог на перепродажу на основе прибыли при последующей продаже.

Живите всего в нескольких минутах от East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness) и наслаждайтесь местными любимыми местами, такими как Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery и Patsy’s Pizzeria. Окружено парками, общественными садами и отличными вариантами транспорта: метро 4/5/6, автобусы MTA Select, Metro-North и станции Citi Bike.

Фотография Jehovy - EmpireOptix

Exclusive Broker Showing by appointment - Welcome to 300-302 E 119th Street — a charming HDFC Co-op nestled on a tree-lined block in East Harlem. This fully renovated corner 1-bedroom apartment blends pre-war character with modern updates in a warm, inviting space.

The recently renovated kitchen features modern appliances, white tile backsplash, and earthy-toned cabinetry with a contemporary, bohemian flair. Hardwood floors flow throughout, complemented by high ceilings and dual-pane, soundproof windows that flood the home with natural light from its desirable northwest exposure.

The spacious living area easily accommodates a large couch with coffee table, dining nook, media setup, and home office. The updated windowed bathroom adds to the home’s modern comfort while the elevator building with voice intercom and security gate provides both convenience and peace of mind. The building has a live in Super/Porter, managing agent and board approval is required.

HDFC Section 576 - Income Cap: $100,882 (household of 1–2)
Subletting is conditional with Board approval. Primary residents only, no investors
30% Flip Tax based on profit upon resale

Live just moments from East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness), and enjoy neighborhood favorites like Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, and Patsy’s Pizzeria. Surrounded by parks, community gardens, and excellent transit options: 4/5/6 subways, MTA Select buses, Metro-North, and Citi Bike stations.

Photography by Jehovy - EmpireOptix