Добро пожаловать в Резиденцию 12C по адресу 200 Восточная 21-я улица, светлый, тщательно адаптированный угловой дом площадью 1,823 квадратных фута, предлагающий 3 спальни и 3.5 ванных комнаты, усиленный недавним переосмыслением, выполненным дизайнером, которое сочетает функциональность с элегантным дизайном. Этот дом был тщательно оформлен с индивидуальной отделкой, включая встроенные элементы и специальные решения для хранения. Яркие северное и западное направления наполняют пространство естественным светом, подчеркиваемым окнами с бронзовой рамой размером 8 дюймов и широкими дубовыми полами шириной 7 дюймов, отделанными изысканным дымчатым маслом.

Тщательно продуманный план включает в себя великолепный вход в фойе и предлагает желаемое разделение между основной спальней и двумя вторичными спальнями, создавая явное чувство уединения. Каждая из трех спален включает в себя ванную комнату со подогреваемыми полами и роскошными материалами. Основная ванная комната - это спокойное убежище, отделанное мрамором Турецкого Лилака с индивидуальными шкафчиками RiFRA и фитингами Dornbracht. Вторичные ванные комнаты имеют полы из полированного белого камня и соответствующие шкафчики RiFRA, а туалет поражает отделкой из Неро Маркина и белым камнем.

Сердце дома - кухня Poliform, спроектированная Champalimaud, органично сливается с обеденной и жилой зонами, создавая просторное и светлое пространство, идеальное как для встреч с гостями, так и для повседневной жизни. Кухня оснащена островом с матовым лаком, индивидуальными дубовыми шкафами и столешницами и фартучками из шлифованного замши белого кварцита. Современные приборы Miele, включая климатически контролируемый винный шкаф, кофемашину и три духовки, интегрированы для чистого, современного эстетического восприятия, дополненного элегантными фитингами Dornbracht. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машину Miele Prestige и современную систему HVAC Daikin с четырьмя зонами. К квартире также прилагается увеличенная кладовая в подвале, которая передаётся с продажей за небольшую ежемесячную плату.

Элементы индивидуального дизайна, установленные нынешними владельцами, включают:

- Персонализированная система штор Lutron, обеспечивающая легкий контроль света и приватности в течение всего дня
- Основная кровать и стол из текстиля Great Plains и кожи Caledonian, с обильным пространством для хранения под кроватью
- Дубовые шкафы в основной спальне с встроенным сейфом и корзиной
- Индивидуально окрашенный темный деревянный офисный стол, шкафы и полки
- Гостиная развлекательный центр из белого дуба, металла и ткани
- Шкафы California Closets в каждой спальне
- Импортные итальянские светильники дизайна Laurameroni и бронзовая люстра Ridgely Studio Powder
- Потолочные динамики Sonos в основной ванной комнате

200 Восточная 21-я улица - это недавно завершенный бутик-кондоминиум, сертифицированный по стандарту LEED Gold, всего на 67 резиденций (максимум по пять на этаж), расположенный в самом сердце Грамерси, всего в нескольких шагах от Грамерси Парк и Юнион-сквер. Спроектированное архитектурной компанией BKSK, с интерьерами от Champalimaud и ландшафтной архитектурой от Halsted Welles Associates, здание предлагает множество роскошных удобств, включая светлую wellness-зону со сауной и кабинетом для процедур, полностью оборудованный фитнес-центр, лаунж для жильцов с кухней для угощений и изысканно оформленную крышу с местными растениями и спокойными каменными дорожками. Здание управляется очень хорошо, и с января 2023 года не было увеличений в обслуживании.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home - a Poliform kitchen designed by Champalimaud - flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

- Personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day
- Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage
- White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper
- Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving
- White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center
- California Closets in each bedroom
- Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier
- Primary bathroom Sonos ceiling speakers

200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.