Вершина жизни в таунхаусе, этот кирпичный дом в итальянском стиле, построенный в 1899 году, был полностью отреставрирован для современной жизни – добро пожаловать на 307 Восточную 87-ю улицу. Обвешанный глицинией, которая действительно потрясающе цветет, дом производит незабываемое впечатление. Оригинальные детали остались нетронутыми, дополненные современными обновлениями, включая новоотремонтированную кухню; частный сад площадью 778 квадратных футов с ландшафтным дизайном, каменными элементами и костровищем; а также обновления внутренних систем.

УРОВЕНЬ ПАРТЕРА: Главный вход открывается в величественный фойе, украшенное оригинальными деталями и потолками почти 12 футов в высоту. Каскадная лестница является центральным элементом дома, увенчанная световым люком, который пропускает естественный свет в центр дома. Полы, заново обработанные из твердых пород древесины, проходят по всему пространству. Зеркальные арки обрамляют фойе, пропуская свет как в кабинет, так и в формальную гостиную. В каждой комнате есть оригинальные наличники, камины на дровах с украшенными мантисами и встроенные шкафы. Передняя комната функционирует как кабинет, в то время как формальная гостиная расположена сзади и выходит на сад.

УРОВЕНЬ САДА: Уровень сада, который также имеет отдельный вход с улицы, открывается в полностью отремонтированную кухню шеф-повара в передней части дома. Разработанная для развлечений, кухня оснащена холодильником Sub-Zero и винным холодильником, плитой Wolf и отделкой в индустриальном стиле, включая индивидуальную вытяжку из нержавеющей стали. Кухня переходит в обеденную зону, которая также может использоваться как семейная комната, сосредоточенная вокруг другого камина на дровах. Французские двери ведут в полностью озелененный задний двор, идеальный для организации мероприятий. Встроенное костровище и зона для сидения производят сильное первое впечатление, а ступеньки поднимаются к приподнятой обеденной террасе. Обдуманный ландшафтный дизайн и встроенная система орошения завершают пространство.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ: На верхнем этаже два просторных спальни делят полную ванную комнату, расположенную в коридоре. Задняя спальня оснащена камином на дровах, окруженным встроенными полками и обшитыми шкафами. Передняя спальня с видом на 87-ю улицу также предлагает достаточно места для шкафов. Ванная комната для стирки находится также в главном коридоре.

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ: Основная спальня выходит на север и смотрит на задний двор. В ней есть камин с встроенной мебелью и кастомизированными шкафами. Недавно отремонтированная основная ванная комната включает в себя ванну Duravit, душевую кабину и парилку, все освещенные вторым световым люком. На передней стороне дома вторая спальня в настоящее время работает как гостиная или офис. Оснащенная встроенными полками, дисплейными полками и большими шкафами, она легко может служить дополнительной спальней или гардеробной.

НИЖНИЙ ЭТАЖ И КРЫША: В подвале находится полностью обустроенный винный погреб на 1500 бутылок с контролем температуры и цифровым каталогом, а также зона для отдыха. Дополнительные помещения для хранения и механические помещения расположены сразу за пределами погреба.

ДРУГОЕ: В течение последних четырех лет дом претерпел серьезные внутренние обновления, включая новую систему HVAC, систему обработки воздуха, водонагреватель и систему орошения. Кровля также была заменена примерно два года назад.

Идеально расположенный для максимального удобства, дом находится всего в нескольких минутах пешком от Whole Foods, Target, парка Рупперта, Equinox, Barry's, гурманских магазинов и оживленного коридора ресторанов вдоль Второй Avenida. Легко доступен к новой линии метро Q на Второй Авеню, поездам 4/5/6 и вариантам пересечения на 86-й улице.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.