Замечания: Уютно расположившийся вдали от тихой, поддерживаемой городом дороги, этот дом в стиле Кейп-Код представляет собой редкое сочетание комфорта, уединения и природной красоты. С более чем 3 спальнями и 3 ванными, он продуманно спроектирован как для повседневной жизни, так и для незабываемых встреч с семьей и друзьями. Войдите в приветливую гостиную, где сводчатые потолки и раздвижные двери открываются на заднюю террасу, обрамляя спокойные виды и наполняя пространство светом. Дровяная печь добавляет тепла в прохладные вечера, в то время как основная спальня также соединяется напрямую с задней террасой для бесшовного indoor-outdoor образа жизни. Вторая спальня на первом этаже предлагает гибкость для гостей или многонационального проживания. В сердце дома кухня с гранитными акцентами приглашает как на оживленное праздничное приготовление еды, так и на тихие утренние кофе. Прихожая/прачечная добавляет удобство. Отделанный подвал расширяет жилое пространство, включая семью с богатой индивидуальной деревянной отделкой. Гараж на 2 машины, в настоящее время переосмысленный как игровая комната, открывает бесконечные возможности для хобби и игр. На улице участок раскрывается как частное убежище на 57+/- акрах. Бродите по лесным тропам, ловите рыбу или плавайте в своем пруду, или отдыхайте у потоков, работающих круглый год. Каменная терраса и палуба приглашают вас наслаждаться меняющимся светом и временами года. Отдельный гараж с хранилищем на втором этаже и отдельной мастерской, обе с электричеством, предлагают идеальные места для деревообработки, искусства или отдыха. Хотя дом блаженно уединён и скрыт от дороги, он удобно расположен недалеко от Франклина, Дели и Онеонты, с Куперстауном всего в короткой поездке. Очарование маленького городка, бутиковые магазины и рестораны — все это в пределах досягаемости, но вы всегда вернетесь к спокойствию вашего уединения. Создавайте свои воспоминания здесь – праздничные сборища со всеми, собравшимися на кухне для совместного приготовления пищи, и длинные дни без гаджетов — пешие прогулки, головоломки, снежки или качели в гамаке между соснами. Каждый сезон предлагает свою магию: весенние цветы и колибри, летние прогулки и рыбалка, осенние огненные цвета и мирные снежные зимы.

Remarks: Tucked off a quiet, town-maintained road, this Cape Cod–style home is a rare blend of comfort, privacy, & natural beauty. With 3+ bedrooms and 3 baths, it’s thoughtfully designed for everyday living as well as unforgettable gatherings with family and friends. Step inside to an inviting living room where vaulted ceilings and sliding doors open to the back patio, framing serene views and filling the space with light. A wood stove adds warmth on chilly evenings, while the primary suite also connects directly to the back patio for a seamless indoor–outdoor lifestyle. A second first-floor suite offers flexibility for guests or multigenerational living. At the heart of the home, the granite-accented eat-in kitchen invites both lively holiday cooking and quiet mornings with coffee. A mudroom/laundry room adds convenience. The finished basement expands the living space, featuring a family room with rich custom woodwork. A 2-car garage area, currently reimagined as a rec room, opens endless possibilities for hobbies and games. Outdoors, the property unfolds as a private sanctuary on 57+/- acres. Wander wooded trails, fish or swim in your pond, or relax by the year-round stream. A stone patio, and a deck invite you to savor the changing light and seasons. The detached garage with second-floor storage and separate workshop, both with electric, offer ideal spaces for woodworking, art, or recreation. Though blissfully private and hidden from the road, the home is conveniently close to Franklin, Delhi, and Oneonta, with Cooperstown a short drive away. Small-town charm, boutique shops, and restaurants are all within reach—yet you’ll always return to the serenity of your retreat. Create your memories here – holiday gatherings with everyone packed into the kitchen cooking together, and long days unplugged—hiking, puzzles, snowball fights, or swinging in a hammock between the pines. Each season offers its own magic: spring blooms and hummingbirds, summer hikes and fishing, autumn’s fiery colors, and peaceful snow-covered winters.