**Арендатор до декабря 2026 года**

Спокойный оазис в сердце Гринвич-Виллидж

Квартира 3S — это просторная, тихая одна спальня с четырьмя большими шкафами и красивыми деревянными полами. Кухня с окнами продумана и оборудована большим количеством шкафов и рабочих поверхностей, обновленной техникой (в том числе посудомоечной машиной) и функциональной планировкой для повседневной готовки. Просторная гостиная легко вмещает зону для отдыха, столовую и домашний офис (см. план этажа), а спальня с king-size кроватью предлагает много места для дополнительной мебели. Ванная комната с окном завершает этот хорошо спланированный дом.

50-54 Восточная 8-я улица — это хорошо управляемый шестиэтажный кирпичный кооператив, построенный в 1950-х годах, с 121 квартирой и торговыми помещениями на первом этаже. Жители наслаждаются отремонтированным холлом, лифтами, центральной стиркой, новой системой домофонов, велокомнатой, арендуемыми складывающимися помещениями и парковкой на территории. Красиво оформленный частный сад простирается вдоль всего здания, обеспечивая редкое и спокойное убежище посреди Виллидж.

Обслуживание включает налоги на недвижимость, отопление, горячую воду и электричество, и кооператив имеет одобрение на возврат налогового вычета STAR. Финансирование до 80% разрешено. Отсутствует налог на перепродажу. Политика владения гибкая: пье-дю-тэр, совместное приобретение, подарки, поручители, родители, покупающие для работающих детей, и международные покупатели приветствуются. Безлимитная субаренда после 2 лет. Домашние животные приветствуются.

Идеально расположен между Парком Вашингтон-Сквер, Юнион-Сквер и Сохо, с NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, Зелёным рынком Юнион-Сквер и множеством ресторанов, магазинов и развлекательных заведений всего в нескольких шагах. Близко к основным поездам: N, R, W, Q, 4, 5, 6 и L.

Все показы требуют 24 часа предварительного уведомления.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.