$450 000 - 145 Old Route 17, Hillburn, NY ｜ID # 860697

Property Description « Русский ‖ Russian »

Участок для застройки - граница Нью-Йорка и Нью-Джерси; участок площадью 9 акров - рядом с основными автомагистралями - граница Нью-Йорка и Нью-Джерси.
9 акров неразработанной земли, расположенной на старом шоссе 17 и межштатной трассе I-287, с 550 фт. фасадом на старом шоссе 17. Участок находится в зоновом районе открытых пространств в деревне Хиллберн, однако, поскольку он соседствует с современным предприятием по переработке сточных вод Hillburn Advanced, прямо у входа на I-287 и рядом с автомагистралью Нью-Йорка - I-87 и шоссе 17, другие виды использования, такие как промышленное/коммерческое, могут быть более предпочтительными.
Коммуникации - вода, газ, электричество, канализация - на улице (старое шоссе 17).
Исследования показывают, что участок содержит руду блустоуна, и, согласно некоторым мнениям, стоимость блустоуна может компенсировать расходы на разработку участка. Этот участок расположен на склоне горы и, в зависимости от предполагаемого использования, может требовать строительных работ, аналогичных тем, что проводились на соседнем участке, принадлежащем городу Рамапо.
Владелец не продает «с учетом» (смены зон, отклонений, одобрений и т. д.) и будет принимать только условия по свободному, ясному и рыночному праву собственности.
Соседний участок площадью 8,5 акров, находящийся в жилой зоне, также доступен.

ID #‎	860697
Описание	Площадь участка: 9.06 акры DOM: 166 дни
Налоги (в год)	$6,144

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Nova North Commercial © 2026