$450 000 - 175 Old Route 17, Hillburn, NY 10931｜ID # 862188

Property Description « Русский ‖ Russian »

Площадь для застройки почти 8,5 акров рядом с 주요 магистралями на границе Нью-Йорка и Нью-Джерси.
Участок расположен на старом маршруте 17 у входа в межштатную автомагистраль 287 (I-287), он находится в зоне R-60 в деревне Хиллбёрн. Однако расположение участка рядом с I-287, I-87 (Шоссе Нью-Йорка) и маршрутом 17, а также близость к современному канализационному объекту города Рамапо могут подразумевать более высокие и лучшие коммерческие возможности использования. Коммуникации - вода, газ, электричество, канализация - находятся на улице (старый маршрут 17).
Исследования показывают, что на участке есть руда голубого камня, и по некоторым мнениям, стоимость голубого камня может компенсировать затраты на застройку участка. Этот участок находится на склоне горы и, в зависимости от предполагаемого использования, потребует excavations, аналогичных работам, проведенным на соседнем участке, принадлежащем городу Рамапо.
Владелец не будет продавать по принципу "с учетом" (изменение зоны, отклонения, одобрения и т. д.) и примет только условие для свободного, чистого и продаваемого титула.
Также доступен соседний участок площадью 9 акров в зоне открытого пространства.

ID #‎	862188
Описание	Площадь участка: 8.48 акры DOM: 157 дни
Налоги (в год)	$5,211

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Nova North Commercial © 2026