Добро пожаловать на эту загородную собственность, расположенную по адресу 110 Klemme Rd, Спракерс, в самом сердце сельскохозяйственного округа Монтгомери и в городе Рут, всего в 7 минутах от центра Канаджоари! Хотя это тихая загородная дорога, обслуживаемая муниципалитетом и очищаемая от снега, эта собственность также имеет почти 500 футов подъездной дороги к хорошо проезжей трассе 162, что делает её идеальным местом для фермерской торговли. Это уникальная собственность, принимающая на себя 8,29+/- акра прекрасной земли с выходом к ручью и оборудованная мечтательными хозяйственными постройками для любых проектов, о которых вы мечтали. Будь то хранение тяжелого оборудования, строительных материалов, сельскохозяйственных принадлежностей или классических автомобилей, эта собственность имеет огромный потенциал для любителя сельского хозяйства или загородного бизнеса. На участке есть открытый сарай площадью 2688 кв. футов размерами 112’ x 24’, который может вместить 10+ автомобилей, а также огромный двухэтажный сарай с неограниченными возможностями. Сарай обширен и имеет более 5000 квадратных футов хранения на первом этаже и дополнительные более 3300 квадратных футов на втором этаже.

Недавно отремонтированный дом из древесины, которому чуть больше 25 лет, имеет площадь 2688 квадратных футов. Этот очень большой дом-ранч предлагает 4 спальни, 4 ванные комнаты, огромное открытое непросторное подвальное помещение и пристроенный гараж на 2 машины. Это очень желаемая планировка с большими комнатами, включая главную спальню с очень приватной и просторной ванной комнатой, а также хорошей гостевой спальней с двойным шкафом с одной стороны дома. Противоположный конец дома предлагает спальни "Джек и Джилл" со смешанной ванной комнатой, а также отдельную ванную комнату с двумя дверями, по одной для каждой смежной спальни. В дополнение к этому есть третья полная ванная комната, а также половина ванной комнаты рядом с грязевой комнатой и кухней. С спальнями по обе стороны от планировки между ними находится очень большая семья комната с доступом в гараж, которая имеет новое покрытие и ведет в открытую кухню с отдельной зоной для завтрака. Входная дверь ведет в формальную гостиную и формальную столовую. Все комнаты оснащены новым ковровым покрытием или высококачественным виниловым влагостойким полом. Весь дом, включая потолки, был свежепокрашен, а потолочные карнизы украшают главную спальню. Весь дом полностью электрически обновлён, новая подсветка и потолочные вентиляторы на всем протяжении. Есть новая система обработки воды с перекисью и новый регенератор. Дом отапливается новым масляным котлом, сопровождающимся топливным баком на 1000 галлонов. Снаружи имеется новый тротуар из синего камня, соединяющий гараж на 2 машины и большие хозяйственные сооружения. Также есть небольшой пруд, а также извивающиеся водопады ручья для наслаждения! Налог на собственность представляет собой значение за целых 70 акров до их разделения. В 30 минутах от Олбани. Все это за менее чем 300 тысяч долларов!

Welcome to this Country Property Located at 110 Klemme Rd Sprakers in the heart of the agriculture filled Montgomery County and in the Town of Root, Only 7 Minutes from Downtown Canajoharie! While on a quiet country and municipally maintained snow plowed road, this property also has nearly 500 feet of road frontage on well-traveled Route 162, a perfect location for a farm stand. This is a unique property boasting of 8.29+/- acres of beautiful creekfront property and equipped with dreamlike outbuildings for any projects that you have fantasized about. Whether it be storing heavy equipment, building materials, farms supplies, classic cars, this property has major potential for any hobby farmer, or country business. There is a 2,688 sq ft open pole barn at 112’ x 24’ with potential to store 10+ vehicles and an immense two-story barn with unlimited potential. The barn is cavernous and has over 5,000 Square feet of storage on the first floor and has an additional over 3,300 Square feet on the second floor.

The newly renovated wood framed house is estimated to be just over 25 years old and is 2688 Square Feet. This Very Large Ranch home boasts of 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, a Huge Open High Ceiling Walk Out Unfinished Basement and an Attached 2 Car Garage.
This is a very desirable floor plan with large rooms featuring a Primary Bedroom with very private and oversized bathroom en suite as well as a good-sized guest room with double closet on one side of the home. The opposite end of the house features Jack and Jill Bedrooms with a shared Jack and Jill bathroom, a private bathroom with two doors, one for each adjoining bedroom. In addition, there is a Third Full Bathroom, as well as a half bath off of the mud room and kitchen. With bedroom areas flanking this floor plan, in between you will find a very large family room with garage access that has new flooring that leads into the open kitchen with separate breakfast nook. The front door enters into a formal living room and formal dining room. All rooms enjoy either brand new carpeting or luxury vinyl high traffic waterproof flooring. The entire house, all ceilings included, has been freshly painted and crown moldings adorn the primary bedroom suite. The entire house has all new electrical, new lighting, and ceiling fans throughout. There is a new peroxide water treatment system and a new softener. The house is heated by a young oil burner accompanied by a 1000-gallon fuel tank. Outside there is a new bluestone driveway connecting the 2 Car Garage and the large outbuildings. There is a small pond as well as meandering creek waterfalls to enjoy as well! The property taxes are representative of the entire 70 Acres before it was subdivided. 30 Minutes from Albany. All of this for under $300k!