Представляем вам премьерную коммерческую возможность в самом сердце Сент-Джеймса. Это полностью отремонтированное офисное здание площадью около 5,000 квадратных футов расположено на удобном участке площадью 0,74 акра с парковкой на более чем 30 автомобилей и непревзойденной видимостью вдоль маршрута 25A, по которому ежедневно проезжают более 30,000 автомобилей. Недвижимость предлагает редкое сочетание современных удобств, гибких планировок и первоклассной видимости, что делает ее идеальным выбором для инвесторов или собственников, ищущих престижный бизнес-адрес.

Первый этаж представляет собой офисный блок на всю площадь этажа площадью примерно 2,800 квадратных футов, включающий собственную конференц-комнату и две ванные комнаты. На втором этаже находятся пять профессиональных офисных блоков общей площадью около 3,000 квадратных футов, один из которых в данное время свободен, а остальные сданы в аренду по ставкам ниже рыночных, что представляет собой значительный потенциал роста. На уровне подвала расположено большое офисное помещение площадью 1,500 квадратных футов с отдельным входом, собственной ванной комнатой, окнами для естественного света и значительной незавершенной кладовой. В целом здание включает пять ванных комнат и общую конференц-комнату, все отремонтированные с качественной отделкой с 2015 года.

Сочетание современных обновлений, сильных базовых характеристик расположения, обширной парковки и немедленного потенциала для аренды делает 551 Route 25A идеальным вариантом для стабильного денежного потока и потенциального долгосрочного роста. Будь вы инвестором, ищущим актив с доходом ниже рынка, или профессиональным пользователем, стремящимся получить высоко проходимую, хорошо видимую штаб-квартиру, эта недвижимость отвечает всем требованиям.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC