Особенности недвижимости и обзор здания

Квартира 922 — это очаровательная студия с красивыми боковыми восточными видами на Ист-Ривер, Площадь Свободы и Лонг-айленд-Сити. Эта комфортная, тихая и в то же время светлая квартира имеет всё необходимое для проживания в качестве пье-дэ-тера, если вы часто путешествуете или хотите уютный дом, чтобы укорениться в увлекательном историческом здании и районе. Существуют многочисленные варианты, если вы хотите сделать ремонт.

Политика владения и проживания
• Совместная покупка разрешена
• Подарки разрешены
• Гаранты принимаются
• Родители могут покупать для детей
• Пье-дэ-тера разрешены
• Необходима заявка в правление
• Разрешено финансирование до 80%
• Подсъем разрешен

Политика по животным
• Кошки разрешены
• Собаки не разрешены

Особенности квартиры
• Два шкафчика для хранения
• Кондиционер PTAC
• Обязанности по обслуживанию включают отопление, воду и электричество
• Кровать-мёрфи с боковыми шкафами
• Портативный оконный кондиционер
• В микроволновой печи включён
• Гранитные столешницы
• Пол из дубовых панелей
• Холодильник половинного размера
• Съемный стол

Детали здания
С датой постройки 1929 года, это историческое здание в стиле готического возрождения отличается intricately разработанным фасадом и величественным фойе, в котором установлены художественные витражные окна и богатые тёмные деревянные акценты. Здание располагается в престижном районе Манхэттена на тихой, зелёной улице, прямо напротив частного парка и сада Тюдоров.

Удобства
• Действующий консьерж
• Крыша с панорамным видом на Манхэттен
• Прачечная
• Комната для велосипедов

Жители также имеют доступ к полному фитнес-центру рядом в Windsor Tower, доступному по месячным или долгосрочным абонементам.

Основные характеристики района
Находясь в сердце Манхэттена, эта недвижимость близка к деловому району и бурной ресторанной сцене Первой и Второй авеню. Вблизи находится Центральный вокзал, который обеспечивает удобное сообщение по всему Нью-Йорку. В соседних зданиях находятся стейк-хаус, приятная кофейня и почтовое отделение. Организация Объединенных Наций находится всего в нескольких кварталах, а также больница NYU Langone.

Комиссия за перевод
• Комиссия за перевод 3%, оплачивается продавцом.

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller