ПАРК-БЛОК, ДВУХУГЛОВОЙ, ДОМАШНИЙ ДИЗАЙН ЭМЕРИ РОТА
3 ВОЗМОЖНЫХ СПАЛЬНИ (см. альтернативный план) - 2 ТЕКУЩИЕ БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ - 1 БОЛЬШАЯ И ГИБКИЙ СТОЛОВАЯ (возможная 3-я спальня)
БЕСКОНЕЧНЫЙ КЛАССИЧЕСКИЙ ДОМ У ДЕРЕВЬЕВ С ПРОСТОРНОЙ КУХНЕ С СТОЛОВОЙ И СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ
Есть дома, которые соответствуют всем критериям: расположение рядом с Центральным парком; значительная архитектурная история; классическая, но гибкая планировка (см. альтернативный план), которая хорошо подходит для большой жизни сегодня; большие комнаты; хорошее освещение с трех сторон; мирная/тихая атмосфера; зелёные виды на деревья; величественное фойе; большая кухня с окнами, обеденным баром и дополнительной кладовой; большая главная спальня; светлая, с двойным входом, гибкая столовая (кому бонусная спальня?); две полные ванные комнаты; дополнительная

прачечная; хорошее место для хранения вещей; офисное пространство; дружелюбно к животным; пространство во дворе здания; присутствие начальника дома; швейцар; удобное расположение; потолки с балками; деревянные полы; и уютная, приятная атмосфера. Все эти качества, похоже, делают это жильё идеальным в престижном районе Верхнего Уэстсайда. Что ж, если вы подводите итоги и отмечаете пункты, то ваша улыбка должна быть довольно широкой сейчас.
Душевный и лёгкий для любви, этот двухугловой дом с двойным освещением — это выдающийся выбор по всем лучшим причинам. Свет и масштаб соединяются с планировкой и потоком, которые действительно работают. Потолки с балками на высоте 2,79 м над вами, под ногами прочные дубовые доски, и вокруг вас классическая красота. Форма, функция и поток царят в каждой комнате. От хорошо пропорционированной гостиной (достаточно большой, чтобы использовать как жилую/столовую, если вам нужно сделать из текущей столовой 3БР) до обеих комфортных спален (с большими окнами); и от привлекательной и практичной кухни (с обеденным баром, очень вместительными шкафами и нержавеющими приборами — и стиральной/сушильной машиной!) до классических ванных комнат (главная с ванной), это находка, которая будет лёгкой для жизни.
Спроектированный известным архитектором Эмери Ротом в 1925 году, эта красота на блоке рядом с Центральным парком удобно расположена среди деревьев в хорошо управляемом и укомплектованном здании. Большой вестибюль классический, во дворе предусмотрено место для баскетбола, есть комнаты хранения/велосипедов/прачечная, настольный теннис, игровая комната, и есть живущий в здании собственник. Дом дружелюбен к животным и для временного проживания, завидное месторасположение этого жилья обеспечивает превосходный доступ к самым лучшим ресторанам, магазинам, культурным, фитнес и развлекательным заведениям в этом районе. С Центральным парком на вашем блоке, торговым коридором на авеню Колумбус (Whole Foods и другие) прямо по дороге, Детским музеем, который находится сразу вниз по улице, и множеством удобных транспортных вариантов (поезда 1, 2, 3, B, C и автобус по пересечению) поблизости, жизнь здесь легка, удобна, гибка и приятна.
Оценка: $512/Месяц текущая оценка за местный закон 11 и капитальные улучшения
ПРИМЕЧАНИЕ: Площадь является ориентировочной оценкой.

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 POSSIBLE BEDROOMS (see alternate plan) - 2 CURRENT BIG BEDROOMS - 1 BIG & FLEXIBLE DINING ROOM (possible 3rd BR)
TIMELESS TREE-LINE CLASSIC w/EXPANSIVE EAT-IN KITCHEN & WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a classic yet flexible layout (see alternate plan) that works well for today's big life; large rooms; good light from three exposures; a peaceful/quiet vibe; leafy tree-line views; a grand foyer; a big windowed kitchen with dining bar and extra pantry; a large primary bedroom; a cheerful, dual entry, flexible dining room (bonus bedroom, anyone?); two full baths; a bonus laundry room; good closet space; office space; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; beamed ceilings; hardwood floors; and a comfy, easy-to-live radiance. All of these seem to be the very attributes that take the cake on the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, double exposure home is a winsome standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that really work. Beamed ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is classic beauty. Form, function, and flow reign supreme in every room. From the well-scaled living room (big enough for a living/dining if you need to flex a 3BR out of current dining room) to both comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with dining bar, super-ample cabinets, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths (primary en suite), this feel-good find is so easy-to-live.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central-Park block beauty is well positioned on the tree-line in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, a playroom, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, fitness, and entertainment destinations. With Central Park on your block, the Columbus Avenue Shopping Corridor (Whole Foods & more) right up the street, the Children's Museum moving right down the street, and a plethora of easy transportation options (1, 2, 3, B, C trains & crosstown bus) nearby, life here is easy, convenient, flexible, and fun.
Assessment: $512/Month ongoing assessment for Local Law 11 & Capital Improvements
NOTE: Square Footage is informed estimate only.