Преимущества для разработки на неправильном участке площади 3,700 кв. футов с одобренной вариацией BSA для строительства индивидуального жилого дома с гаражом. Планы позволяют построить примерно 3,413 кв. футов общей площади на четырех уровнях: подвал, первый этаж, второй этаж и чердак — что предлагает редкую возможность создать просторный и функциональный дом, соответствующий современным стандартам жизни. Участок расположен между бульваром Фрэнсиса Льюиса и 24-й Дорогой, что обеспечивает отличную доступность с автобусом Q76 и шоссе Cross Island Parkway всего в нескольких минутах. Находясь в востребованном районе 25, рядом с высоко оцененными школами PS 184 и IS 194, этот участок сочетает в себе удачное расположение, удобство и долгосрочную ценность — идеально подходит для строителей, девелоперов или конечных пользователей, желающих создать свой дом мечты.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC