ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #410... идеально тихую и спокойную угловую квартиру, расположенную на предпочтительной задней стороне здания с видом на частный, красиво озелененный внутренний дворик. Наслаждайтесь идеальной планировкой и раскладкой с естественным потоком и разнообразными вариантами гибкого пространства... которые также можно легко преобразовать в открытое концептуальное пространство. Полностью функциональная и в хорошем состоянии... эта квартира предлагает вам возможность сразу заехать и отремонтировать позже, если вы решите.

Войдите в прихожую с шкафом для верхней одежды и далее в просторную гостиную с достаточным пространством для размещения обеденной зоны, домашнего офиса или другой дополнительной зоны использования. Из этой комнаты открывается возможность объединить планировку и объединить кухонную и гостиную зоны, убрав общую стену. В противном случае коридор к остальным частям квартиры демонстрирует все его довоенное очарование с встроенной кладовой от пола до потолка, арочной встроенной полкой на стене и еще одним шкафом с полноразмерной оригинальной дверью от пола до потолка как особый акцент. Просторная кухня с окнами, которая в настоящее время предлагает желаемую зону для приема пищи (и/или гибкое пространство), и XL окно с достаточным количеством столешницы и шкафов - это удовольствие для готовки. Вернувшись в коридор и дальше от кухни, вы найдете просторную, обновленную ванную комнату с окнами и комбинированной душевой/ванной. И, наконец, хорошо размеренный угловой спальни с двойным окном находится дальше всего от входной двери для максимальной приватности и истинного уединения вдали от городской суеты. Другие особые акценты включают великолепные оригинальные деревянные полы, высокие потолки, потолочные карнизы, оригинальную латунную фурнитуру и многое другое... Это редкая возможность с максимальной ценностью в одном из САМЫХ престижных и востребованных зданий в FH Garden... не упустите свой первый шанс увидеть это.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/ЗДАНИЕ: Наслаждайтесь лучшим из города + пригорода в месте, которое просто невозможно превзойти! Красивый довоенный кооператив, дружелюбный к домашним животным, является одним из самых востребованных в округе и идеально расположен в красивом, историческом и частном сообществе FH Gardens. Живой супер с полным штатом. Менеджер по имуществу и администратор офиса на месте. Исключительно ухоженные сады. Красиво озелененный частный парк с детской площадкой и местами для жителей TVA только. Новая система видеонаблюдения. Обновленная система интеркома, связывающаяся с телефоном жителей. Новая прачечная с возможностью Wi-Fi/приложения. Дополнительные варианты хранения и комната для велосипедов. Легкая парковка только с разрешением для жителей. Патрулирование по району. Онлайн портал для общения жителей. Рядом абсолютно все... т.е. LIRR, экспресс-метро/автобусы, магазины, развлечения, красивый и очаровательный Station Square, WSTC, FH Stadium и многое другое!

ДРУГОЕ: Требуется заявление в совет, утверждение и собеседование. Минимальный первоначальный взнос = 20%. Максимальное соотношение долга к доходу = 28%. Собак разрешено. Субаренда разрешена после 2 лет с одобрением Совета.

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC