"ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР PEARL RIVER" - Редкая возможность приобрести отдельностоящее коммерческое здание в самом сердце Pearl River с отличной видимостью и непревзойденным удобством. В настоящее время это здание функционирует как хорошо зарекомендовавшая себя ветеринарная клиника на протяжении десятилетий, предлагая бесконечные возможности для использования в медицине, стоматологии или в качестве офисного помещения. Здание расположено на участке площадью 0,29 акра с 3,788 кв. футов пространства по адресу 19 S Pearl St, Pearl River, NY, изначально состояло из трех торговых точек и теперь имеет гибкую планировку, идеально подходящую для различных бизнес-потребностей. Внутри вы найдете несколько кабинетов для осмотра, операционные, приветственную зону, места для содержания животных, частные офисы, комнаты для отдыха, обилие мест для хранения, а также 3 туалета и 1 ванную комнату. Новый крыша обеспечивает душевное спокойствие, а на территории достаточно места для парковки - это редкость в этом оживленном городе. Пространство по-прежнему готово к эксплуатации для другой ветеринарной или животной клиники, но благодаря разрешению на офисное использование (CO) переход к другим профессиональным или медицинским практикам прост и беспроблемен. Расположенное в процветающем центре Pearl River, вы будете окружены магазинами, ресторанами, кафе и железнодорожной станцией, что вносит свой вклад в сильную привлекательность города как бизнес-центра. Это здание предлагает уникальную возможность разместить свой бизнес в одном из самых желаемых сообществ округа Рокленд. Кроме того, существующую ветеринарную практику - включая все оборудование и мебель - можно приобрести отдельно, что делает это предложение полным пакетом для собственника-оператора или инвестора. По такой конкурентоспособной цене такие возможности встречаются крайне редко с таким уровнем видимости, парковки и универсальности...

"PEARL RIVER PROFESSIONAL BUILDING" - Rare chance to own a freestanding commercial building in the heart of Pearl River with prime visibility and unbeatable convenience. Currently operating as a well-established veterinary hospital for decades, this property offers endless possibilities for medical, dental, or professional office use. Situated on .29 acres with 3,788 sq. ft. of space, 19 S Pearl St, Pearl River, NY was originally three storefronts and now features a flexible layout ideal for a variety of business needs. Inside, you’ll find multiple exam rooms, surgical rooms, a welcoming reception area, kennel spaces, private offices, break rooms, abundant storage, plus 3 half baths and 1 full bath. A newer roof ensures peace of mind, and the property comes with ample private parking - a rare find in this vibrant town. The space is truly turn-key for another veterinary or animal clinic, but with its CO office-use zoning, conversion to other professional or medical practices is simple and seamless. Located in Pearl River's thriving downtown, you'll be surrounded by shops, restaurants, cafes, and the train station, all contributing to the town's strong draw as a business hub. This building offers a unique opportunity to position your business in one of Rockland County’s most desirable communities. Additionally, the existing veterinary practice - including all equipment and furnishings - can be purchased separately, making this a complete package for an owner-operator or investor. At this competitive price, opportunities like this are extremely few and far between with this level of visibility, parking, and versatility...