Куинс ‖ Astoria

Дома на продажу

Адрес: ‎2569 46th Street

Почтовый индекс: 11103

3 семьи

分享到


OFF
MARKET

159 600 000 ₽

MLS # 909367

Русский ‖ Russian

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Compass Greater NY LLC офис: ‍212-913-9058

OFF MARKET - 2569 46th Street, Куинс ‖ Astoria , NY 11103 | MLS # 909367

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью отремонтированный двухквартирный дом с парковкой, солнечными панелями и современными удобствами!
Добро пожаловать в этот капитально отремонтированный двухквартирный дом, идеально расположенный на тихой, озелененной улице всего в нескольких минутах от станции 46-й улицы (метро M и R) — обеспечивая быстроту и удобство поездок в Манхэттен.
Изначально построенный в 1935 году, этот объект был полностью обновлен в 2024 году без особых затрат. Наслаждайтесь спокойствием с новейшими системами водоснабжения, электричества, окнами, крышей, котлами и солнечными панелями — по сути, это совершенно новый дом внутри и снаружи.
На участке размером 20’ x 100’ с площадью застройки 20’ x 48’ дом включает частную парковку и предлагает продуманную планировку с отличным потенциалом дохода.
Первый этаж представляет собой большой дуплекс с одной спальней, в котором имеется полностью отделанный подвал с баром и электрическим камином, создающим идеальное место для развлечений или продолжительного проживания.
Второй этаж — это просторная квартира с двумя спальнями, также полностью обновленная с чистым, современным дизайном.
Обе квартиры включают:
• Сплит-системы отопления и охлаждения для энергосберегающего комфорта
• Приборы из нержавеющей стали: холодильник, плита, микроволновая печь и посудомоечная машина
• Стиральная машина и сушилка в квартире
• Индивидуальные газовые котлы для независимого горячего водоснабжения и отопления
• Электрический нагреватель воды в качестве резервной системы
Независимо от того, являетесь ли вы владельцем, ищущим дополнительный доход от аренды, или инвестором, ищущим готовый к заселению объект, этот дом предоставляет исключительную ценность, гибкость и долгосрочную экономию энергии.

MLS #‎ 909367
Описание3 семьи, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании
Год постройки1935
Налоги
(в год)
$8,793
Автобус
Bus
4 минут до Q18
6 минут до Q101, Q19
10 минут до Q69
Железнодо рожная станция
LIRR
1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
2.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »« ENGLISH »

Полностью отремонтированный двухквартирный дом с парковкой, солнечными панелями и современными удобствами!
Добро пожаловать в этот капитально отремонтированный двухквартирный дом, идеально расположенный на тихой, озелененной улице всего в нескольких минутах от станции 46-й улицы (метро M и R) — обеспечивая быстроту и удобство поездок в Манхэттен.
Изначально построенный в 1935 году, этот объект был полностью обновлен в 2024 году без особых затрат. Наслаждайтесь спокойствием с новейшими системами водоснабжения, электричества, окнами, крышей, котлами и солнечными панелями — по сути, это совершенно новый дом внутри и снаружи.
На участке размером 20’ x 100’ с площадью застройки 20’ x 48’ дом включает частную парковку и предлагает продуманную планировку с отличным потенциалом дохода.
Первый этаж представляет собой большой дуплекс с одной спальней, в котором имеется полностью отделанный подвал с баром и электрическим камином, создающим идеальное место для развлечений или продолжительного проживания.
Второй этаж — это просторная квартира с двумя спальнями, также полностью обновленная с чистым, современным дизайном.
Обе квартиры включают:
• Сплит-системы отопления и охлаждения для энергосберегающего комфорта
• Приборы из нержавеющей стали: холодильник, плита, микроволновая печь и посудомоечная машина
• Стиральная машина и сушилка в квартире
• Индивидуальные газовые котлы для независимого горячего водоснабжения и отопления
• Электрический нагреватель воды в качестве резервной системы
Независимо от того, являетесь ли вы владельцем, ищущим дополнительный доход от аренды, или инвестором, ищущим готовый к заселению объект, этот дом предоставляет исключительную ценность, гибкость и долгосрочную экономию энергии.

Fully Renovated Two-Family Home with Parking, Solar Panels & Modern Amenities!
Welcome to this gut-renovated two-family home, perfectly situated on a quiet, tree-lined street just minutes from the 46th Street station (M & R subway lines)—offering a quick and convenient commute to Manhattan.
Originally built in 1935, this property was completely redone in 2024 with no expense spared. Enjoy peace of mind with brand-new plumbing, electrical, windows, roof, boilers, and solar panels—this is essentially a brand-new home inside and out.
Set on a 20’ x 100’ lot with a 20’ x 48’ building footprint, the home includes private parking and offers a smart layout with great income potential.
The first-floor unit is a large 1-bedroom duplex featuring a fully finished basement complete with a wet bar and electric fireplace, creating the perfect space for entertaining or extended living.
The second-floor unit is a spacious 2-bedroom apartment, also fully updated with a clean, modern aesthetic.
Both units include:
• Split heating & cooling systems for energy-efficient comfort
• Stainless steel appliances: refrigerator, stove, microwave, and dishwasher
• In-unit washer and dryer
• Individual gas-powered boilers for independent hot water and heat
• Electric hot water heater as a backup system
Whether you’re a homeowner looking for extra rental income or an investor seeking a turn-key property, this home offers exceptional value, flexibility, and long-term energy savings.

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍212-913-9058

周边物业 Other properties in this area




分享 Share


OFF
MARKET

Дома на продажу
MLS # 909367
‎2569 46th Street
Astoria, NY 11103
3 семьи


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

офис: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 909367