$3 250 000 - 352 Galli Curci, Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

Property Description « Русский ‖ Russian »

Общественные замечания: Усадьба Legacy, построенная на склоне холма на высоте 2400 футов над уровнем моря с обширными горными видами, Sul Monte обладает редкой архитектурной pedigree и природной красотой. Заказанная в 1921 году легендой оперы Амелитой Галли-Курчи и спроектированная Харри Томасом Линдбергом, одним из самых уважаемых архитекторов загородных домов XX века, дом сочетает в себе традиции европейских загородных усадеб с американским чувством масштаба и легкости. В результате получается резиденция, которая одновременно изящна и основательна, выразительна по форме, но вне времени по духу. Расположенная на 61 акре террасированных газонов, лугов с дикими цветами, образцовых деревьев и лесных массивов с прогулочными тропами, собственность предлагает захватывающие виды на Катскиллы. Полутораэтажный фасад, окна с витражами и скульптурная крыша из кедровой черепицы вызывают романтику английской деревни, в то время как внутренние помещения раскрывают более 8200 квадратных футов, предназначенных как для развлечений, так и для приватной жизни. Входите через портик в помещение для обуви, которое ведет к просторной кухне и соседней столовой. Отсюда щедрая кладовая, укомплектованная оригинальными шкафами, винтажной разогревательной камерой и раковиной с покрытием из цинка, соединяется с неформальной столовой с витражными окнами и каменными полами и с формальной столовой с балочными потолками, камином и встроенным баром, скрытым за панелями. В сердце дома гостиная сочетает комфорт, характер и универсальность. Стена встроенных книжных полок демонстрирует книги и личные коллекции, в то время как делюксовый бильярдный стол закрепляет пространство под своим оригинальным подвесным светильником. Уютная зона для сидения сосредоточена вокруг резного камина, на котором выгравированы инициалы Галли-Курчи, обрамленные лисицами — неугасимая отсылка к богатой истории Sul Monte. Окна с витражами, широкие полы и элементы декора в стиле периода создают атмосферу, которая приглашает как на веселые встречи, так и на спокойные вечера дома. Чуть дальше находится солнечная комната, которая идеально обрамляет виды на горы Катскил и предлагает приятное место для утреннего чтения или вечернего аперитива. Монументальные окна, обрамленные камнем, заливают большую комнату естественным светом, подчеркивая ее высокие потолки и открытые деревянные балки. Изначально являвшееся частной репетиционной студией Галли-Курчи, это пространство теперь служит великолепной площадкой для музыки, встреч или мирного отдыха. Его масштаб, свет и мастерство делают большую комнату одновременно впечатляющей и приветливой. Поднявшись по частной лестнице из большой комнаты, главная спальня полна характера, с потолком в виде бочки, окнами с ромбовидными стеклами и глубоким окном-скамейкой, идеально подходящим для наслаждения видами и прилегающей территорией. В апартаментах есть гардеробная с зеркальными дверями шкафов и отдельная ванная комната с оригинальной плиткой и сантехникой, расположенная так, чтобы ловить западный солнечный свет. Пять дополнительных спален просторные и хорошо пропорционированы, четыре из которых оборудованы тщательно сделанными встроенными шкафами. Все шесть ванных комнат в доме сохранили оригинальную сантехнику 1920-х годов. Уютно расположенный в прекрасно оформленном уголке территории, обогреваемый бассейн с соленой водой также предлагает обширные виды и является спокойным убежищем, всего в нескольких минутах ходьбы от дома, идеально подходящим для утреннего плавания, расслабляющего послеобеденного времяпрепровождения или встреч с друзьями на закате. Другие характеристики включают в себя внутреннюю сауну, обширную террасу из флагстоуна, небольшой сарай, очаровательный хранилище и четырехкомнатное студийное пространство с ванной и кухней над гаражом, в настоящее время используемое как студия гончара, с потенциалом для размещения гостей или персонала с дальнейшими улучшениями. Более чем просто резиденция, Sul Monte — это часть архитектурного наследия, сформированная убеждением Линдберга, что великие дома предназначены для того, чтобы endure, а также использоваться полностью и делиться щедро.

Находясь всего в нескольких минутах от курорта горнолыжного отдыха Беллеайр и деревень Фенсиа, Маргаретвиль и Флейшманс, Sul Monte всего в 2,5 часах от Нью-Йорка с автобусным сообщением до Хаймаунт и в легкой доступности от Вудстока и других пунктов назначения в долине Хадсон.

ID #‎	909245
Описание	8 спален, 5 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь дома: 8276 ft2, 769m2 DOM: 170 дни
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$26,419
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026