Договор $875 000 CONTRACT - 4354-4356 Albany Post Road, Hyde Park, NY 12538｜ID # 908289

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная многофункциональная коммерческо-жилое недвижимость, расположенная в исторической деревне Хай Парк! Двухэтажный дом (1869 кв. футов) был построен в 1928 году и обладает очарованием прошлых лет: оформлен красивыми карнизами, блестящими деревянными полами, арочными дверными проемами, деревянной каминной полкой/кирпичным камином, тремя спальнями и основной спальней с полной ванной. Обновления включают кухню и ванные комнаты, освещение, котел и дренажные линии подвала. Это будет идеальная жилая/рабочая среда со всеми удобствами. Коммерческое здание было построено в 2009 году (около 1750 кв. футов) — архитектурно спроектировано местной фирмой и построено компанией Mid Hudson Construction Management. Дизайн и отделка безупречны; в числе особенностей — сводчатые потолки, частные офисы (6), открытые пространства (конференц-зал/выставочный зал/столовая/розничная торговля), дизайнерское освещение, деревянные полы, большая кухня/рабочий центр, три ванных комнаты, котельная и управляющая комната. Это пространство можно использовать для множества различных целей: профессиональные/медицинские офисные помещения, розничные/специализированные магазины, салон/спа, конференц-центр, ресторан/пекарня, тренажерный зал/йога/центр здоровья, Air BNB, пансионат/гостиница, детский сад, аренда (офисы/ко-рабочие пространства /оплата по мере использования), мероприятия для небольших собраний (свадьбы, дни рождения, маленькие мероприятия), кейтеринг, преобразование в жилую аренду, художественные студии... список можно продолжать! В 2024 году была установлена система с высокой эффективностью Burnham и котел Heil с прямым отводом для газового отопления/горячей воды для обоих зданий. Находится трехкомпонентная коммерческая септическая система для обслуживания обоих зданий. Его расположение на дороге Albany Post (Rt. 9) обеспечивает отличную видимость! Недалеко от национальных исторических памятников (дом ФДР/имение Вандербильта), туристических объектов, ресторанов, магазинов, медицинских учреждений, библиотек, почтового отделения, Кулинарного института Америки, Университета Мариста, реки Гудзон и многого другого!

ID #‎	908289
Описание	4 спальни, 2 ванные, 3 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.32 акры, Площадь дома: 3911 ft2, 363m2
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$14,679
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Alliance Rlty Group © 2026