$13 600 000 - 40 Mercer Street #PH7, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10013｜ID # RLS20046233

Property Description « Русский ‖ Russian »

Частный ландшафтный парк с бассейном прямо от вашей гостиной в сердце Сохо. Наслаждайтесь непревзойденной внутренней и внешней жизнью в Пентхаусе 7 на 40 Мерсер. С площадью почти 1,600 квадратных футов красиво оформленного открытого пространства, обрамляющего две стороны квартиры, Пентхаус 7 переосмысляет концепцию роскошной жизни в центре города. С потолками высотой более 11 дюймов, в квартире четыре спальни и три с половиной ванные комнаты общей площадью более 3,000 квадратных футов, дом без швов интегрирует внутренний и внешний образ жизни с окнами в пол и выходом на террасу из каждой комнаты. Растения для уединения и безопасный лифт под управлением консьержа создают дискретный оазис в сердце Сохо.

Зал, залитый солнечным светом и драматичный, площадью 53,5’ превращается в внутренний и внешний оазис благодаря уникальной раздвижной стене из окон на обвивающую террасу. Поистине частный парк в небе, терраса полностью оформлена ландшафтным садом, обсаженным взрослыми Березами, Кленами и деревьями Дымного цвета, а также индивидуальным Бесконечным бассейном. Отдельно от большого пространства для приема гостей, индивидуальная кухня Bulthaup оснащена нержавеющей сталью, столешницами из мрамора Тасос и оборудована комплектом бытовой техники Miele и Gaggenau.

Крыло главной спальни занимает весь юго-западный угол Пентхауса. Основной люкс 24’ x 16’ имеет частный доступ к террасе и целую гардеробную с 12 индивидуальными шкафами. Успокаивающая и роскошная, основная ванная комната включает в себя подогреваемый пол, ванну для купания, отдельный душ и унитаз Toto. Дополнительные три спальни все щедро пропорциональны; одна расположена как отдельный люкс на северо-восточном углу, идеально подходит для гостей.

К дополнительным особенностям относятся индивидуальные встроенные шкафчики из ореха, ручная бронзовая фурнитура из Бельгии, отдельная прихожая и стиральная машина/сушилка в квартире. Большой склад переходит с продажей.

Результат мастерского партнерства между Андре Баладжсом и лауреатом Пулитцеровской премии архитектором Жаном Нувелем, 40 Мерсер — это 14-этажный ультра-люксовый кондоминиум с белыми перчатками в престижном Сохо. Услуги включают 24-часового швейцара и консьержа, частный гараж с парковкой с обслуживанием (отдельная плата), фитнес-центр с пилатес-студией и 50-футовый плавательный бассейн.

Оценка составляет $1,769.21 до июня 2026 года. Совместная эксклюзивная продажа с AA Management NYC.

ID #‎	RLS20046233
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Гараж, Площадь дома: 3006 ft2, 279m2, 41 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 159 дни
Год постройки	2005
Плата за обслуживание	$8,987
Налоги (в год)	$88,560
Метро Subway	3 минут до R, W
	4 минут до 6, N, Q, A, C, E
	5 минут до J, Z
	6 минут до 1
	8 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.