Частный ландшафтный парк с бассейном прямо от вашей гостиной в сердце Сохо. Наслаждайтесь непревзойденной внутренней и внешней жизнью в Пентхаусе 7 на 40 Мерсер. С площадью почти 1,600 квадратных футов красиво оформленного открытого пространства, обрамляющего две стороны квартиры, Пентхаус 7 переосмысляет концепцию роскошной жизни в центре города. С потолками высотой более 11 дюймов, в квартире четыре спальни и три с половиной ванные комнаты общей площадью более 3,000 квадратных футов, дом без швов интегрирует внутренний и внешний образ жизни с окнами в пол и выходом на террасу из каждой комнаты. Растения для уединения и безопасный лифт под управлением консьержа создают дискретный оазис в сердце Сохо.

Зал, залитый солнечным светом и драматичный, площадью 53,5’ превращается в внутренний и внешний оазис благодаря уникальной раздвижной стене из окон на обвивающую террасу. Поистине частный парк в небе, терраса полностью оформлена ландшафтным садом, обсаженным взрослыми Березами, Кленами и деревьями Дымного цвета, а также индивидуальным Бесконечным бассейном. Отдельно от большого пространства для приема гостей, индивидуальная кухня Bulthaup оснащена нержавеющей сталью, столешницами из мрамора Тасос и оборудована комплектом бытовой техники Miele и Gaggenau.

Крыло главной спальни занимает весь юго-западный угол Пентхауса. Основной люкс 24’ x 16’ имеет частный доступ к террасе и целую гардеробную с 12 индивидуальными шкафами. Успокаивающая и роскошная, основная ванная комната включает в себя подогреваемый пол, ванну для купания, отдельный душ и унитаз Toto. Дополнительные три спальни все щедро пропорциональны; одна расположена как отдельный люкс на северо-восточном углу, идеально подходит для гостей.

К дополнительным особенностям относятся индивидуальные встроенные шкафчики из ореха, ручная бронзовая фурнитура из Бельгии, отдельная прихожая и стиральная машина/сушилка в квартире. Большой склад переходит с продажей.

Результат мастерского партнерства между Андре Баладжсом и лауреатом Пулитцеровской премии архитектором Жаном Нувелем, 40 Мерсер — это 14-этажный ультра-люксовый кондоминиум с белыми перчатками в престижном Сохо. Услуги включают 24-часового швейцара и консьержа, частный гараж с парковкой с обслуживанием (отдельная плата), фитнес-центр с пилатес-студией и 50-футовый плавательный бассейн.

Оценка составляет $1,769.21 до июня 2026 года. Совместная эксклюзивная продажа с AA Management NYC.

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Assessment equal to $1,769.21 through June 2026. Co-Exclusive with AA Management NYC.