Добро пожаловать в эту уютную и полнохарактерную однокомнатную квартиру до войны, где вечные детали встречаются с безграничным потенциалом. С того момента, как вы переступите порог, вы заметите крепкие архитектурные основы, которые выделяют этот дом — черты, редко встречающиеся в современных новостройках. Квартира предлагает огромное количество мест для хранения, обеспечивая как удобство, так и практичность, наряду с отдельной ванной комнатой для увеличенной уединенности и комфорта. Отдельная столовая зона рядом с кухней предоставляет идеальное место для наслаждения блюдами. Одним из самых отличительных элементов является спустившаяся жилая комната, классическая деталь дизайна до войны, которая создает ощущение элегантности, обеспечивая при этом просторную область для развлечений или отдыха.
Фотографии были виртуально оформлены, чтобы подчеркнуть возможности этого дома, позволяя вам представить, каким великолепным он может стать с вашим личным штрихом. Независимо от того, стремитесь ли вы сохранить его очаровательный оригинальный характер или модернизировать его по своему вкусу, эта квартира предлагает редкую возможность создать пространство, которое будет по-настоящему вашим. Сочетание чарующего стиля до войны, функциональной планировки и потенциальной возможности модификации делает эту резиденцию готовой к трансформации в идеальный дом для следующего владельца.
225 Восточная 74-я улица была построена в 1938 году и представляет собой хорошо обслуживаемое кооперативное жилье до войны, расположенное в сердце Верхнего Ист-Сайда на 74-й улице между 2-й и 3-й авеню. Войдя в формальный вход этого классического кооператива в стиле ар-деко, вы попадаете в изысканный вестибюль, оформленный с выдающимися оригинальными деталями, терраццо и камином. Этот дружелюбный к домашним животным кооператив предлагает круглосуточного швейцара, удивительного управляющего, прачечную в подвале, комнату для велосипедов, внутренний сад с зоной для отдыха и доступное для аренды хранилище. Разрешены совместные покупки, родители, покупающие для детей, и пье-дэ-терры, а также финансирование до 80%. Налог на перепродажу составляет 2%, который делится между покупателем и продавцом.
Идеально расположенная между станцией метро 6 на 77-й улице и станцией Q на 72-й улице, 225 Восточная 74-я улица окружена удивительными магазинами, ночной жизнью и ресторанами, включая знаменитый JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart—features rarely found in today’s new construction. The apartment offers an abundance of closet space, providing both convenience and practicality, along with an en-suite bathroom for added privacy and comfort. A separate dining area just off the kitchen provides the perfect spot for enjoying meals. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing.
The photographs have been virtually staged to highlight the possibilities of this home, allowing you to envision how stunning it can become with your personal touch. Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers a rare opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.
225 East 74th Street was built in 1938 and is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues. Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby, complete with spectacular original details, terrazzo floors and fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, a fantastic live-in resident manager, basement laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres, as well as up to 80% financing, are permitted. 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.