$1 895 000 - 12 W 72ND Street #16F, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20046130

Property Description « Русский ‖ Russian »

НУЛЕВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА! ПРОДАВЕЦ ОПЛАТИТ ОДИН ГОД ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИ ЗАКРЫТИИ

Живите практически В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ в этом здании с белыми перчатками. Общайтесь с «Дакотой» и «Маджестиком», вашими прямыми соседями!

Эта изысканная и просторная трехкомнатная квартира с фантастическим видом на город и ОГРОМНЫМ количеством естественного света находится всего в одном здании от Центрального парка. Удивительные и впечатляющие открытые дальние виды на центр города из окон, выходящих на юг, дают очаровательной и классической гостиной большое количество естественного света в течение всего дня. Хорошо оборудованная и большая кухня с барной стойкой/обеденными местами имеет высококачественную нержавеющую сталь и большую кладовую. Основная спальня, выходящая на юг и залитая солнцем, имеет ванную комнату с окном и гардеробную. Вторая спальня очень большая, имеет 2 больших шкафа и ванную комнату. Третья спальня тоже довольно просторная и легко вмещает кровать размера «king size». Абсолютно великолепные полы из паркетной елочки по всей квартире. Разрешены стиральные и сушильные машины в квартире с одобрения совета. Кондиционеры через стену в гостиной и третьей спальне.

«Оливер Кромвель» — это знаковое, полностью обслуживаемое, довоенное сокровище, построенное в 1927 году уважаемым архитектором Эмери Ротом (который также спроектировал знаменитые «Эльдорадо», «Бересфорд» и «Сан Ремо»). Известен своей исторической куполом, колокольней и балюстрадами, вклад «Оливера Кромвеля» в знаменитый городской горизонт нельзя переоценить. Это одно из немногих выбранных зданий на CPW, которое поднимается выше 30 этажей.

Круглосуточный дежурный у двери задает тон для изысканной и легкой жизни, а также проживающий управляющий, дружелюбный персонал, прачечная, помещения для хранения велосипедов и раздевалок. Расположен рядом со знаменитым входом в Центральный парк «Строберри Филдс» и прямо напротив «Дакоты». Известный ресторан «Риббон» находится по соседству — как будто есть обслуживание номеров! Остановка автобуса M72 и вход на станции B&C находятся всего в нескольких шагах — примерно в 50 ярдах. Это жемчужина квартиры в действительно особом здании на невероятном блоке. Разрешено финансирование 75%, приветствуются домашние животные и пьи-де-терр. Обратите внимание, что продавец согласился оплатить всю оценку в размере 584,05 долларов в месяц, которая установлена для работ по фасаду до декабря 2026 года. Также обратите внимание, что НЕТ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ! Это примерно 1,663 долларов снижения в обслуживании в месяц в течение первых 2 лет владения!

ID #‎	RLS20046130
Описание	The Oliver Cromwell 3 спальни, 2 ванные, 152 квартир в здании, Здание имеет 30 этажа DOM: 158 дни
Год постройки	1927
Плата за обслуживание	$4,935
Метро Subway	1 минут до B, C
	6 минут до 1, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.