Добро пожаловать на улицу Холл, 174, в двухсемейный таунхаус в Клинтоне Хилл, построенный в 1901 году, который гармонично сочетает в себе историческое очарование и современную универсальность. В этом доме, спроектированном с арендной одной спальней на уровне сада и трёхэтажной квартирой владельца с тремя спальнями и двумя офисами выше, предлагается как комфорт, так и возможности в одном из самых желанных районов Бруклина.

Классный вестибюль открывается в гостиную, где высокие потолки, полы из белого дуба в елочку и обилие естественного света подчеркивают сердце дома. На заднем плане кухня шефа является настоящим произведением искусства. Она спроектирована с большим островом, вместительной индивидуальной встроенной мебелью и столешницами, а также оснащена высококачественной техникой, включая панельный холодильник и посудомоечную машину Bosch, шестиконфорочную плиту Wolfe с краном для кастрюль, микроволновую печь в выдвижном ящике и холодильник для вина. Полные стеклянные двери открываются на просторную террасу, идеально подходящую для обеда на свежем воздухе с видом на спокойный сад ниже.

Спальня, выходящая на сад на втором этаже, дополнена просторным гардеробом и роскошной ванной комнатой с двойной раковиной и душем с стеклянной кабиной и ванной в плитке Boston Chameleon. Отдельный офис завершает этот уровень, идеально подходящий для личного кабинета, детской комнаты или тихого уединённого уголка.

На верхнем этаже находятся две спальни, две полные ванные комнаты, дополнительный офис и стиральная/сушильная машина для удобства. Три мансардных окна заливают этаж светом, создавая яркие и воздушные комнаты на протяжении всего дня.

Отделанный подвал, доступный напрямую из квартиры владельца, предлагает большую игровую комнату и достаточно места для хранения, что делает его идеальным для игровой комнаты, спортивного зала или медиа-зала.

На уровне сада находится отдельная однокомнатная квартира с полной ванной и стиральной/сушильной машиной. С прямым выходом в задний сад эта единица предлагает отличный потенциальный доход или может легко служить как квартира для членов семьи.

Расположенный на зеленых улицах Холл, этот таунхаус окружён лучшими заведениями Клинтон Хилла, включая Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor и Dino. С легким доступом к культурным достопримечательностям и живописным паркам, 174 Холл Стрит представляет собой редкую возможность владеть полностью отремонтированным таунхаусом с потенциалом дохода и исключительной жилой площадью.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.