Привлечение всех инвесторов, девелоперов, конечных пользователей и рестораторов!!! Более 2200 квадратных футов. Отдельно стоящий ресторан/бар на земельном участке более 8000 квадратных футов в Айленд-Парке!!! Объект предлагает отличные рекламные вывески, хорошую видимость, высокие потолки 9 футов, 20 парковочных мест на частной парковке, зонирование ресторана (484.14), спринклеры, 6 мест у бара, 40 мест внутри, 40 мест на улице, электроснабжение 200 ампер, стратегически размещенный выезд на дорогу, полностью новое светодиодное освещение, CAC и многое другое!!! Объект расположен в центре Айленд-Парка на оживленной улице Остин Бульвар и уже более 50 лет является домом для успешного бизнеса!!! Участок имеет 81 фут фасада на оживленном Остин Бульваре!!! Этот участок Остин Бульвара ежедневно обслуживает более 40,200 автомобилей в день!!! Соседи включают Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s и другие!!! Этот объект предлагает огромный потенциал для роста!!! Это может стать вашим следующим местом для развития или новым домом для вашего бизнеса!!! Этот объект также можно арендовать ежегодно всего за 84 тысячи долларов NNN!!! Этот успешный бизнес также можно приобрести всего за 200 тысяч долларов!!!

Доход:

Ресторан: 84,000 долларов в год NNN (доступно)
Прогнозируемый валовый доход: 84,000 долларов в год.

Расходы:

Налоги: 23,535.15 долларов в год.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC