Площадь этого дома с двумя спальнями и раздельной планировкой составляет почти 1800 квадратных футов и предлагает прямые виды на реку Ист с обширной гостиных, обеих спален и светлой комнатой. Среди особенностей — южная формальная столовая, которая легко может быть преобразована в большую третью спальню, девять шкафов (включая два больших гардероба), новые полы по всей квартире, мелкое хранилище, которое передается с квартирой, и гараж с обслуживанием валета с льготными тарифами для акционеров (всего $400 в месяц).

Большое фойе открывается в солнечную гостиную площадью более 25 футов, обрамленную стеной окон с видом на воду. Стеклянная солнечная комната расширяет жилое пространство и создает идеальное место для утреннего кофе, чтения или наслаждения непрерывными видами на реку Ист круглый год.

Обе спальни, которые находятся по обе стороны от гостиной, являются спокойными уголками с прямым видом на реку и собственными ванными комнатами. Они легко вмещают кровати размера "king-size" и имеют обширное пространство для хранения, причем в главной спальне имеется шесть шкафов, включая гардероб.

Южная столовая предлагает достаточно пространства для развлечений и легко может быть преобразована в большую третью спальню, как показано в альтернативном плане. Прилегающая кухня с окнами также обращена на юг и хорошо пропорциональна, с обилием шкафов и обширным пространством на столешнице.

Edgewater, когда-то дом Фрэнка Синатры, — это выда coop с белыми перчатками, расположенный в тихом, окруженном деревьями тупике на Верхнем Ист-Сайде. Удобства включают 24-часового швейцара и консьержа, живущего супервайзера, гараж с обслуживанием валета с прямым доступом в лобби и современную прачечную. Разрешены домашние животные (собаки до 35 фунтов), pieds-à-terre, совместная покупка, подарки, поручители и финансирование до 65%.

Расположение безукоризненно: в окружении ресторанов, парков, магазинов, спортзалов и отличного транспорта. Променад у реки Ист, парк Джона Джея и парк Святой Екатерины находятся всего в нескольких шагах, а вход в Центральный парк на 72-й улице неподалеку. Morton Williams и A Matter of Health находятся всего в двух кварталах, а Equinox — на 74-й и Второй авеню. Транспорт доступен без труда, с метро Второй авеню (поезд Q) на 72-й и Второй, а также автобусами между районами и экспресс-бусами Wall Street всего в одном квартале.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.