Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность по адресу 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. Это здание с тремя источниками дохода расположено в самом центре деревни Патчог. Идеально расположенное в нескольких шагах от живописного парка Shorefront и яркой набережной, это сооружение предлагает непревзойденный доступ к оживленной атмосфере набережной, красивым видам и рекреационным удобствам, которые делают Патчог желанным местом для посещения.

Это хорошо зарекомендовавшее себя здание включает в себя очаровательную 2-комнатную квартиру и уютную 1-комнатную квартиру, обе в настоящее время сданы в аренду и приносят немедленный доход. Кроме того, на территории находится полностью арендованная продовольственная лавка, что также создает дополнительные источники дохода. С тремя надежными арендаторами эта собственность обещает стабильный денежный поток и отличную инвестиционную безопасность.

Помимо впечатляющего потенциала дохода, 479 South Ocean Ave обладает поистине неоценимым местоположением. Его близость к воде и центру города Патчог предлагает бесконечные бизнес-возможности — идеально подходит для предпринимателей, желающих воспользоваться шумными событиями на набережной, фестивалями и большим потоком пешеходов. Будь то расширение существующих операций или создание нового предприятия, эта универсальная собственность предоставляет стратегическую базу в процветающем сообществе.

Более того, у здания есть доступ к канализации, что облегчает разработку и повышает его привлекательность для будущих улучшений или проектов по расширению. С его первоклассным расположением, солидным доходом и множеством бизнес-возможностей, 479 South Ocean Ave представляет собой превосходную возможность для инвесторов или предпринимателей, стремящихся стать частью динамичной набережной Патчог.

Не упустите свой шанс стать владельцем кусочка яркой водной жизни Патчога с этим невероятным коммерческим/жилым объектом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!

Discover an exceptional investment opportunity at 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. This prime 3-income building situated in the heart of Patchogue Village. Perfectly located just steps from the scenic Shorefront Park and the vibrant waterfront, this property offers unparalleled access to the lively riverfront atmosphere, beautiful views, and recreational amenities that make Patchogue a sought-after destination.
This well-established building features a charming 2-bedroom apartment and a cozy 1-bedroom apartment, both currently rented and providing immediate income. Additionally, there is a fully leased Deli on the premises, offering further revenue streams. With three dependable tenants, this property promises steady cash flow and excellent investment security.
Beyond its impressive income potential, 479 South Ocean Ave boasts a truly priceless location. Its proximity to the water and downtown Patchogue provides countless business opportunities — ideal for entrepreneurs looking to capitalize on the bustling waterfront events, festivals, and high foot traffic. Whether considering expanding existing operations or establishing a new venture, this versatile property offers a strategic base in a thriving community.
Furthermore, the building has access to sewer hookup, simplifying development and adding to its appeal for future improvement or expansion projects. With its prime location, robust income, and a multitude of business possibilities, 479 South Ocean Ave is an outstanding opportunity for investors or entrepreneurs seeking to be part of Patchogue’s dynamic waterfront scene.
Don’t miss your chance to own a piece of Patchogue’s vibrant water-oriented lifestyle with this incredible commercial/residential property. Contact us today to learn more and schedule a viewing!