Представляем вам 23 Уэст 12-я улица — таунхаус шириной 25 футов и площадью 7000 квадратных футов, расположенный на одной из самых желаемых улиц Гринвич-Виллидж, рядом с нижней Пятой авеню. В настоящее время дом состоит из трех хорошо сохранившихся единиц: триплекса, студии владельца и дуплекса, предоставляя уникальную возможность создать великолепный жилой особняк в одном из самых привлекательных районов Манхэттена.

Пространство на пяти вместительных этажах 23 Уэст 12-й улицы служит холстом для самых грандиозных амбиций. На каждом этаже высокие потолки до 10,5 футов, плюс сводчатые окна на верхнем этаже, которые создают еще больше объема и обилия естественного света. В доме есть роскошный сад глубиной 40 футов, достаточно места для полноценной летней кухни и просторные зоны для обедов и отдыха. На четвертом этаже расположена большая частная терраса как более интимная вторая открытая площадка. В доме уже установлена шахта лифта, что исключает элементы большой реконструкции для будущих покупателей. В доме шесть характерных каминов, что подчеркивает историческую ценность недвижимости. Наконец, в подвале сейчас находится прачечная и огромные склады; его можно легко преобразовать в многофункциональный уровень с тренажерным залом, винным хранилищем, сауной и многим другим.

Триплекс
На уровне сада, втором этаже и трети третьего этажа расположен 5-комнатный триплекс. Сердцем триплекса является большая комната — щедрое пространство, разделенное оригинальными колоннами. Это позволяет естественно разделить открытую кухню и обеденные и жилые зоны, все из которых выходят на сад через стеклянные двери. На втором уровне находится главная спальня-люкс, занимающая всю ширину дома в 25 футов. Смотрящая на деревья в саду через три больших французских двери, люкс включает камин в спальне, большой гардероб и полноценную ванную комнату с еще одним камином. Две спальни, выходящие на юг, завершают этот уровень; они делят еще одну полную ванную комнату. Внутренняя лестница ведет к двух южным спальням, которые делят полноценную ванную комнату.

Студия
Занимая оставшиеся 2/3 третьего этажа, находится студия владельца. Эта отремонтированная единица смотрит на север и overlooks сад. Она включает в себя прихожую с достаточным местом для хранения, гостиную с встроенной кроватью Мерфи, полноценную ванную и отдельную кухню и столовую.

Дуплекс
Верхние два этажа составляют просторный дуплекс с четырьмя спальнями. Гостиная предоставляет доступ к частной террасе, выходящей на север, через набор французских дверей. В этой единице также есть прачечная. Спальня, выходящая на юг, занимает всю ширину дома в 25 футов и включает как камин, так и ванную комнату. По внутренней лестнице располагаются еще три спальни. В двух из них есть мансардные окна и собственные ванные комнаты. Третья спальня, которая также может служить кабинетом или отдельной комнатой рядом со смежной спальней, имеет большой шкаф и легко вмещает кровать размера «queen-size».

Пожалуйста, ознакомьтесь с альтернативным планом этажа, разработанным архитектурной фирмой MADE, и визуализациями в качестве примеров планировки для однофамильного дома. Консультируйтесь с вашим архитектором.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.