Добро пожаловать в этот ухоженный двухэтажный дом на одну семью в желаемом районе Аррочар на Статен-Айленде. Построенный в 1990 году, этот дом предлагает около 120 квадратных метров жилого пространства на земельном участке в 188 квадратных метров. В доме просторная гостинная с естественным светом, яркая кухня-столовая и generously sized спальни, спроектированные для комфорта и уединения. Подвал с отделкой предоставляет дополнительное пространство для домашнего офиса, спортзала или медиа-комнаты, а частная подъездная дорожка и навес для автомобилей обеспечивают удобную парковку для нескольких автомобилей. Построенный из прочного кирпича и отделанный штукатуркой, дом сочетает в себе прочность и современный дизайн. Внутри по всему дому уложены паркет и плитка, создающие теплую и уютную атмосферу. Отопление осуществляется через систему горячего водоснабжения на природном газе, а настенные блоки обеспечивают охлаждение. Расположение является настоящим преимуществом — в пределах пешей досягаемости до школы P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. и в районе I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, а также рядом с кампусом Университета Сент-Джона на Статен-Айленде. Наслаждайтесь шопингом, ресторанами и повседневными удобствами вдоль бульвара Хайлан и в торговом центре The Boulevard. Любители активного отдыха оценят близость к набережной Южного пляжа, набережной Франклина Д. Рузвельта, парку Буоно и спортивному комплексу Ocean Breeze Park. Для тех, кто ездит на работу, транспортные возможности отличные — легкий доступ к мосту Верразано-Нарроу, экспресс-автобусам до Манхэттена (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) и местному обслуживанию с помощью автобусов S52 и S78. Железная дорога Статен-Айленда на станции Клифтона также находится недалеко, предлагая прямые связи по всему острову. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и местоположения — идеально подходит для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость с доступом к школам, магазинам, паркам и множеству транспортных вариантов. *На фотографиях виртуальная постановка*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC