Добро пожаловать в этот ухоженный двухэтажный дом на одну семью в желаемом районе Аррохар на Статен-Айленде. Страхование от наводнений не требуется. Построенный в 1990 году, этот дом предлагает примерно 120 квадратных метров жилой площади на земельном участке площадью 188 квадратных метров. В доме есть просторная гостиная с естественным освещением, светлая кухня с обеденной зоной и щедро просторные спальни, спроектированные для комфорта и уединения. Отделанный подвал предоставляет дополнительное пространство для домашнего офиса, тренажерного зала или медиа комнаты, в то время как частная подъездная дорожка и навес для автомобиля обеспечивают удобную парковку для нескольких автомобилей. Построенный из прочного газобетона и отделанный штукатуркой, дом сочетает в себе прочность и современный дизайн. Внутри по всему дому уложены деревянные и керамические полы, создавая теплую и уютную атмосферу. Отопление осуществляется за счет горячей воды на природном газе, а настенные кондиционеры обеспечивают охлаждение. Местоположение является настоящим преимуществом — в пешей доступности находится P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. и район для I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, а также близость к кампусу Университета Святого Иоанна на Статен-Айленде. Наслаждайтесь шопингом, ресторанами и повседневными удобствами вдоль бульвара Хайлан и в ТЦ The Boulevard. Любители активного отдыха оценят близость к набережной South Beach, набережной Franklin D. Roosevelt, парку Buono Beach и спортивному комплексу Ocean Breeze Park. Для тех, кто работает в другом районе, транспортное сообщение отличное: легкий доступ к мосту Верразано-Нарроуз, экспресс автобусы до Манхэттена (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) и местный транспорт через автобусы S52 и S78. Железная дорога Статен-Айленда на станции Клифтон также находится рядом, предлагая прямые соединения по всему острову. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и расположения — идеально подходит для тех, кто ищет готовое к заселению жилье с доступом к школам, магазинам, паркам и нескольким вариантам транспортировки. *Изображения являются виртуальным оформлением*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. No flood insurance is required.Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC