Построенный истинными местными мастерами, этот современный дом площадью 2,500 квадратных футов расположен на 10 акрах с частной пешеходной тропой к ручью Коксинг Килл. Находясь в центре трех отдельно оформленных лотов (все с ранее выданными разрешениями BOH), данная собственность предлагает как уединение, так и возможность создать семейный комплекс в будущем.

Каждый элемент этого дома был спроектирован с учетом долговечности, эффективности и вечного стиля. Высококачественные материалы, системы, ориентированные на энергосбережение, и индивидуальная отделка создают жилье, которое одновременно функционально и красиво — идеально дополняя его естественную обстановку. В доме предусмотрены радиантные полы по всему периметру (усиленные пассивным солнечным нагревом в холодные месяцы), системы горячего водоснабжения по запросу и четыре тепловых насоса для кругогодичного комфорта. ДополнительныеHighlights включают металлическую крышу с стоячим швом, септическую систему объемом 1,250 галлонов, рассчитанную на расширение, 320-амперное обслуживание с подп-panel (идеально для будущего гаража, мастерской или бассейна), изоляцию из вспененного материала в сочетании с системами вентиляции тепла и энергии. Свежевыкрашенная термически обработанная древесная обшивка, а также двери и окна из стали и стекла на индивидуальный заказ с термическими прерываниями.

Кухня шеф-повара - это истинный центр, с бытовой техникой Thermador, обильной бетонной рабочей поверхностью, стеной индивидуальных шкафов из ореха, винным холодильником и лодочными светильниками ручной работы. Она выходит на величественную гостиную с эффектными окнами, обращенными на юг, и это пространство идеально сочетает в себе готовку, обед и развлечения. Неподалеку теплая терраса на четыре сезона обеспечивает комфорт круглый год — уютные зимние виды у камина через теплоизоляционные окна или прохладные летние дни с замененными экранами.

На первом этаже расположены две спальни, каждая из которых имеет встроенные шкафы из дуба с акцентами из латуни и ореха. Южная спальня спроектирована для универсальности, оснащена кроватью Мерфи, позволяющей легко трансформироваться из домашнего спортзала или офиса в место для гостей.

Впечатляющая лестница из ореха и стали ведет на второй этаж, полностью отведенный под главную спальню. Здесь высокие потолки и еще одна стена стеклянных дверей, обращенных на юг, открываются на частный балкон — идеально подходит для утреннего кофе. Индивидуальные встроенные элементы обеспечивают бесшовное хранение, в то время как ванная, как в спа, может похвастаться стеклянным душем с возможностью входа, углубленной ванной и двойной раковиной.

На улице продуманное оформление продолжается. Патио из сланца расширяет жилое пространство в ландшафт, один его конец представляет собой скандинавскую сауну и наружный душ, а другой — автоматическую перголу и открытую кухню, полностью укомплектованную индивидуальными шкафами и раковиной для подготовки продуктов из грядки, которая всего в нескольких шагах.

Хотя этот дом самодостаточен во всех отношениях, его расположение предлагает легкость в пользовании: в нескольких минутах от Хай Фолс и Розендаля, и всего 20 минут до Кингстона или Нью-Палца. Здесь вы сможете насладиться тихой красотой сельской местности с современными удобствами под рукой, идеально сочетая блаженство уединения с легким доступом к живым сообществам долины Хадсон.

Built by true local artisans, this 2,500 sq ft modern residence rests on 10 acres with a private walking path to the Coxing Kill creek. Situated in the middle of three separately deeded lots (all with prior BOH approvals), the property offers both privacy and the potential to create a future family compound.

Every element of this home was designed for longevity, efficiency, and timeless style. High-quality materials, energy-conscious systems, and custom detailing create a residence that is both functional and beautiful—perfectly framing its natural surroundings. The home features radiant floors throughout (enhanced by passive solar gain in the colder months), on-demand hot water, and four heat pumps for year-round comfort. Additional highlights include a standing seam metal roof, 1,250-gallon septic system sized for expansion, 320-amp service with a sub-panel (ideal for a future garage, workshop, or pool), spray-foam insulation coupled with Heat and Energy Recovery Ventilation systems. Freshly stained thermally treated wood siding, and custom steel-and-glass casement doors and windows with thermal breaks,

The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring Thermador appliances, abundant concrete counter space, a wall of custom walnut cabinetry, a wine cooler, and hand-blown pendant lighting. Overlooking the vaulted great room with its dramatic southern-facing windows, this space offers an ideal blend of cooking, dining, and entertainment. Just beyond, the heated four-season porch provides year-round enjoyment—cozy winter views by the fireplace through insulated windows, or breezy summer days with screens swapped in.

The first floor includes two bedrooms, each with custom-built-in closets of oak accented by brass and walnut detailing. The southern bedroom is designed for versatility, equipped with a Murphy bed to transform easily from a home gym or office to a guest space.

A striking walnut-and-steel staircase leads to the second floor, dedicated entirely to the primary suite. Here, soaring ceilings and another wall of southern-facing glass doors open to a private balcony—perfect for morning coffee. Custom built-ins provide seamless storage, while the spa-like bath boasts a walk-in glass shower, drop-in soaking tub, and double vanity.

Outdoors, the thoughtful design continues. A bluestone patio extends the living space into the landscape, with one end featuring a Scandinavian sauna and outdoor shower, and the other an automated pergola and outdoor kitchen—complete with custom cabinetry and sink for preparing produce from the raised-bed garden just steps away.

Though self-sufficient in every way, the location offers easy convenience: minutes to High Falls and Rosendale, and only 20 minutes to Kingston or New Paltz. Here you'll enjoy the quiet beauty of the countryside with modern amenities at your fingertips, perfectly balancing the bliss of seclusion with easy access to vibrant Hudson Valley communities.