Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем частного озера с 17 акрами земель, пригодных для застройки, и более чем 1000 футами водного фронта. Это спокойное озеро площадью 20 акров, расположенное недалеко от Сидни-Центра, штат Нью-Йорк, прямо у шоссе 35, является беспрецедентным адресом назначения. Озеро окружено разнообразными лиственными деревьями, а также рощей величественных хвойных деревьев, на земельном участке есть несколько полян, идеально подходящих для строительства. Легкий доступ осуществляется по дороге Masonville Pond Road, частной дороге, отходящей от Roof Road, или по отдельному совершенно частному подъезду от Cummings Road. В конце Masonville Pond Road находится отдельный участок площадью 4 акра с двумя маленькими домиками. Эти летние дачи представляют собой сезонные строения, которые используют общий колодец и электричество. Оба коттеджа продаются в "как есть", состояние неизвестно. Используйте их как трамплин для вашего дома мечты или отремонтируйте их для exceptional сезонной аренды! Продлите подъезд к второму участку с его частными 13 акрами или оставьте его как отдельный пакет, который можно продать позже. Участок площадью 13 акров потрясающий. С легким уклоном, поднимающимся от линии воды, эта собственность представляет собой огромную возможность построить поистине великолепный дом с видом на весь южный конец озера. В середине участка есть поляна. Некоторые деревья придется срубить, чтобы создать вид на воду, но ваша приватность будет обеспечена! Небольшие родники создают дренажи по участку, создавая убежище для дикой природы, так как они питают огромное озеро. Само озеро Masonville Pond известно своими спокойными водами, достигающими глубины от 8 до 12 футов, и оборудовано маленькой дамбой в конце Cummings Road. Полностью огражденное границами собственности владельца, это уникальное предложение озера включает 13 акров, а также 4 акра (с домиками), предлагая в общей сложности более 17 акров для изучения и застройки. Ухватитесь за эту возможность, прежде чем кто-то другой сделает это своей мечтой. Это ваш шанс сделать жизнь у озера реальностью.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC