*Большая студия-кондо в самом сердце Turtle Bay!*

Добро пожаловать домой в Резиденцию 8H по адресу 240 Восточная 46-я улица. Этот прекрасно сохраненный студийный кондоминиум идеально расположен в Turtle Bay, всего в трех кварталах от вокзала Гранд-Сентрал.

Обновленная кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали и плавно открывается в просторное жилое пространство, достаточно большое, чтобы удобно разместить уголок для обедов, гостевую зону и любую размерность кровати. Ванная комната оформлена вечными черно-белыми плитками метро и классической фарфоровой ванной. Места для хранения достаточно, с просторным шкафом при входе и дополнительным шкафом с встроенными полками.

Это исключительная инвестиционная возможность, так как эта единица легко сдается в аренду и в настоящее время имеет арендатора до 30 сентября 2025 года. 240 Восточная 46-я улица — это первоклассный кондоминиум с полным спектром услуг, предоставляющий комфорт наличия круглосуточного портье, живущего суперинтенданта, лифта и просторной прачечной в подвале. Идеально расположенный в сердце Turtle Bay, вы сможете наслаждаться бесконечными вариантами ресторанов и развлечений, включая знаковые рестораны, такие как The Palm, Sparks Steakhouse и Smith & Wollensky. Добраться до работы легко, так как вокзал Гранд-Сентрал находится всего в нескольких кварталах, а также имеется удобный доступ к автобусам, курсирующим по городу. Существуют сборы в размере $124.12 с декабря 2024 года по декабрь 2027 года для планируемых работ по Закону 11 и для пополнения резервного фонда здания.

*Sizeable studio condo in the heart of Turtle Bay!*

Welcome home to Residence 8H at 240 East 46th Street. This beautifully maintained studio condominium is perfectly situated in Turtle Bay, just three blocks from Grand Central Station.

The updated kitchen features stainless steel appliances and opens seamlessly into an oversized living space—large enough to comfortably accommodate a dining nook, living area, and any bed size. The bathroom is styled with timeless black-and-white subway tile and a classic porcelain tub. Storage is abundant, with a generously sized closet upon entry and an additional closet with built-in shelving.

An exceptional investment opportunity, this unit is easily rentable and currently has a tenant in place through September 30, 2025.
240 East 46th Street is a premier full-service condominium offering the convenience of a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, and a spacious laundry room in the basement. Perfectly located in the heart of Turtle Bay, you’ll enjoy endless dining and entertainment options, including iconic restaurants such as The Palm, Sparks Steakhouse, and Smith & Wollensky. Commuting is effortless with Grand Central Terminal just a few blocks away, along with easy access to the crosstown bus. There is an assessment of $124.12 from December 2024 until December 2027 for the planned Local Law 11 work and to supplement the building's reserve fund.