2BR / 2BA — ~1,250 кв. ф. • высота потолков 11'+ • большой балкон • низкие ежемесячные платежи
Редкое предложение: просторная, наполненная солнечным светом квартира с двумя спальнями и двумя ванных комнатами в классическом до-военном браунстоуне. Примыкающая всего к одному короткому лестничному пролёту над крыльцом, эта квартира площадью около 1,200 квадратных футов сочетает в себе классические размеры — высота потолков более 11 футов и щедрые пропорции комнат — с частным балконом, который выходит из гостиной и смотрит на мирный, южный задний сад. Это идеальное место для утреннего кофе, интимных ужинов или легкого времяпровождения с гостями.

Основные моменты

Исключительная высота потолков (более 11 футов) и большие окна с настоящими северными и южными экспозициями, наполняющие квартиру сбалансированным естественным светом.

Большой балкон прямо из гостиной — редкое наружное пространство в браунстоуне.

Просторная, универсальная гостиная/столовая, которая легко accommodates развлекательные нужды и работу на дому.

Две хорошо пропорционированные спальни и две полные ванные комнаты — множество оригинальных деталей и щедрая планировка, подходящая для различных конфигураций.

Паркетные полы по всей квартире и стильная плитка на кухне и в ванных комнатах.

Хорошо обслуживаемое кооперативное здание, всего один короткий пролёт вверх, и исключительно низкие ежемесячные платежи — привлекательное сочетание ценности и образа жизни. Разрешены пъед-а-тера или совместные покупки и подарки.

Состояние и потенциал
Квартира в хорошем, жилом состоянии и прекрасно отреагирует на косметические обновления или индивидуальную эстетическую переделку. Будь то вы заселитесь сразу и насладитесь пространством и масштабом, или модернизируете по своему вкусу, этот объект является редкой возможностью создать персонализированное жилище в Челси без высоких коммунальных платежей, которые вы бы нашли в других местах.

Частное, эксклюзивное предложение — показы по записи.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.