$6 299 000 - 44075 Route 25, Саффолк ‖ Peconic, NY 11971｜MLS # 896328

Property Description « Русский ‖ Russian »

Шагните в сердце винодельческого региона North Fork с редкой возможностью стать владельцем Osprey’s Dominion, награжденной, полностью действующей винодельни и виноградника с отмеченным брендом и преданной аудиторией. Идеально расположенное вдоль хорошо видимой Главной дороги (Route 25) в Пеконике, это знаковое поместье сочетает в себе первоклассное местоположение, современные удобства и неограниченный потенциал роста.

Площадь участка составляет более 50 акров, включая участок винодельни площадью 4.46 акра с сохранившимися правами на застройку и дополнительные 46.36 акров виноградников, из которых 34.5 акра находятся под лозой. В поместье имеется примерно 19,500 квадратных футов в трех основных зданиях, включая красиво оформленную дегустационную комнату с местами для более чем шестидесяти гостей, коктейльную зону на более ста человек и просторную открытую террасу с видом на виноградники. Сама винодельня оснащена контролируемым по температуре производственным помещением с ферментационной cellar, линией розлива и лабораторией, в то время как здание для бочек и хранения предоставляет более 8,000 квадратных футов климат-контролируемого пространства для выдержки и запасов.

Обстановка столь же захватывающая, сколь и функциональная, с панорамным видом на виноградники, ухоженными газонами и сочетанием деревенского шарма и утонченной элегантности, что делает это место востребованным для винных энтузиастов, свадеб, корпоративных мероприятий и частных торжеств. Внешние характеристики включают открытый бар под перголой, беседку и множество мест для сбора, разработанных для улучшения впечатлений гостей. В продажу входит бренд Osprey’s Dominion, обширное винодельческое и сельскохозяйственное оборудование, а также существующие запасы, что обеспечивает плавный переход для нового владельца. С преданной базой клиентов, винным клубом из сотен участников и сертифицированным устойчивым урожаем в процессе, виноградник имеет потенциал для дальнейшего успеха.

Это редкая возможность приобрести готовую винодельню в одном из самых ярких винодельческих регионов Нью-Йорка. Независимо от того, являетесь ли вы опытным виноделом или инвестором, ищущим знаковый актив North Fork, Osprey’s Dominion предлагает несравненный престиж, проверенные операции и безграничный потенциал.

MLS #‎	896328
Описание	Площадь участка: 51 акры DOM: 160 дни
Налоги (в год)	$37,700
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Southold"
	5.8 миль до железнодорожной станции "Mattituck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years