$2 995 000 - 47 Wolcott Street, Бруклин ‖ Red Hook, NY 11231｜ID # RLS20045250

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Уолкотт, 47 — великолепно отремонтированный таунхаус, предлагающий 4 спальни и 3.5 ванных комнаты на нескольких уровнях функционального и хорошо спроектированного жилого пространства. Расположенный на тихом, обрамленном деревьями квартале в сердце Ред Хука, этот легальный дом на две семьи в настоящее время используется как однофамильная резиденция. Тщательные улучшения, премиум-материалы и гибкие варианты планировки, включая возможность преобразования уровня сада в отдельное жилье для аренды, делают этот дом как комфортным, так и выгодным для инвестиций.

Уровень сада имеет отдельный вход, просторную спальню, полную ванную, прачечную и большую игровую комнату, которая выходит прямо на задний двор. Идеально подходит для гостей, домашнего офиса или потенциального дохода от аренды, этот уровень предлагает отличную универсальность. Снаружи новая терраса отделана плиткой Porcelanosa, террасной доской из дерева Ipe и мансардным окном, которое приносит естественный свет на нижний уровень. Задний двор включает зрелый ландшафт с многолетними растениями и индивидуальными контейнерами, а также автоматическое освещение и газовую линию для будущей уличной кухни.

На главном этаже просторная гостиная и столовая располагают двумя каминами — классическим дровяным камином и встроенной дровяной итальянской печью для пиццы. Удобная туалетная комната расположена прямо у главного пространства. Кухня включает в себя бытовую технику Miele, парогенератор Combi и вытяжку с обратным потоком, а также акценты из переработанного дерева и итальянскую индивидуальную мебель. Современные окна Marvin и раздвижная стеклянная дверь Nanawall ведут на частную заднюю террасу, отделанную деревом Ipe и с прогулочным мансардным окном, обеспечивая бесшовный переход из внутреннего пространства на улицу.

На втором этаже находятся три спальни и две полноразмерные ванные комнаты, обе с мансардными окнами. Главный апартамент включает гардеробную, дополнительное встроенное хранилище и ванную комнату с двойной раковиной, ванной для купания, отдельным душем и мансардным окном. Вторая спальня имеет открытый кирпич и окна в пол, в то время как третья хорошо подходит для детской, гостевой комнаты или офиса. Автоматические шторы от The Shade Store и умное освещение установлены по всему дому.

На верхнем этаже яркий холл с мансардным окном ведет на частную крытую террасу, которая охватывает всю ширину здания. Здесь также есть место для добавления мини-бара или встроенного хранения прямо перед выходом на улицу. Крытая терраса предлагает открытые виды и достаточно пространства для развлечений, садоводства или отдыха — идеальное приподнятое убежище в одном из самых ярких прибрежных районов Бруклина.

ID #‎	RLS20045250
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2610 ft2, 242m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 231 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$7,200
Автобус Bus	2 минут до B57, B61
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.