577 Восточная 94-я улица, Канарси, Бруклин
Юридический 3-семейный дом с частным проездом и гаражом. Сдано пустым

Впервые за более чем пять десятилетий 577 Восточная 94-я улица предлагает редкую возможность владеть полупристроенным, юридическим трехсемейным домом в сердце Канарси, Бруклин. Расположенный на тихой жилой улице, этот просторный объект недвижимости включает в себя частный проезд, гараж на два автомобиля, полностью законченный подвал, передний крыльцо и задний двор, предлагая как немедленный комфорт, так и долгосрочный потенциал.

Сданный полностью пустым при закрытии, дом идеален как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Живите в одной квартире, получая арендный доход с других, или раскройте ценность недвижимости как актив, генерирующий стабильный доход.

Каждая из трех квартир на площадке предлагает щедрую площадь, множество окон и гибкие планировки, наполненные естественным светом. Практически оформленные изображения демонстрируют потенциал дома быть переосмысленным в уютные, современные жилые пространства. Кроме того, объект выигрывает от зонирования R5 и приблизительно 1,800 квадратных футов неиспользованного FAR, создавая возможности для будущего расширения или кастомизации.

Текущая планировка:
Верхний этаж (квартира 3): 4 спальни / 1 ванная комната, гостиная, столовая, кухня
Первый этаж (квартира 2): 3 спальни / 1 ванная комната, гостиная, столовая, кухня
Цокольный этаж/подвал (квартира 1): 2 спальни / 1 ванная комната, сочетание гостиной и столовой, кухня, прачечная, техническое помещение, кладовая
Экстерьер: крыльцо, задний двор, гараж на 2 автомобиля, частный проезд

Удобно расположено рядом со станцией L на Канарси-Рокавей-Парквей для прямой поездки в Манхэттен. Ближайшие автобусные линии, включая B17, B60 и B103, предлагают дополнительную связь по всему Бруклину.

577 Восточная 94-я улица сочетает в себе пространство, гибкость и будущий потенциал, все в хорошо зарекомендовавшем себя районе Бруклина. Не упустите возможность сделать эту универсальную недвижимость своей.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.