Договор $975 000 CONTRACT - 577 E 94TH Street, Бруклин ‖ Canarsie, NY 11236｜ID # RLS20045356

Property Description « Русский ‖ Russian »

577 Восточная 94-я улица, Канарси, Бруклин
Юридический 3-семейный дом с частным проездом и гаражом. Сдано пустым

Впервые за более чем пять десятилетий 577 Восточная 94-я улица предлагает редкую возможность владеть полупристроенным, юридическим трехсемейным домом в сердце Канарси, Бруклин. Расположенный на тихой жилой улице, этот просторный объект недвижимости включает в себя частный проезд, гараж на два автомобиля, полностью законченный подвал, передний крыльцо и задний двор, предлагая как немедленный комфорт, так и долгосрочный потенциал.

Сданный полностью пустым при закрытии, дом идеален как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Живите в одной квартире, получая арендный доход с других, или раскройте ценность недвижимости как актив, генерирующий стабильный доход.

Каждая из трех квартир на площадке предлагает щедрую площадь, множество окон и гибкие планировки, наполненные естественным светом. Практически оформленные изображения демонстрируют потенциал дома быть переосмысленным в уютные, современные жилые пространства. Кроме того, объект выигрывает от зонирования R5 и приблизительно 1,800 квадратных футов неиспользованного FAR, создавая возможности для будущего расширения или кастомизации.

Текущая планировка:
Верхний этаж (квартира 3): 4 спальни / 1 ванная комната, гостиная, столовая, кухня
Первый этаж (квартира 2): 3 спальни / 1 ванная комната, гостиная, столовая, кухня
Цокольный этаж/подвал (квартира 1): 2 спальни / 1 ванная комната, сочетание гостиной и столовой, кухня, прачечная, техническое помещение, кладовая
Экстерьер: крыльцо, задний двор, гараж на 2 автомобиля, частный проезд

Удобно расположено рядом со станцией L на Канарси-Рокавей-Парквей для прямой поездки в Манхэттен. Ближайшие автобусные линии, включая B17, B60 и B103, предлагают дополнительную связь по всему Бруклину.

577 Восточная 94-я улица сочетает в себе пространство, гибкость и будущий потенциал, все в хорошо зарекомендовавшем себя районе Бруклина. Не упустите возможность сделать эту универсальную недвижимость своей.

ID #‎	RLS20045356
Описание	9 спален, 3 ванные, Площадь дома: 2688 ft2, 250m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$104,352
Автобус Bus	2 минут до B35, B8
	4 минут до B15, B17
	5 минут до B47
	7 минут до B7
	9 минут до B60
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.