Добро пожаловать в этот прекрасно ухоженный и полностью отдельно стоящий дом на две семьи в сердце Астории на 37-й улице. Этот объект включает в себя просторную трехкомнатную квартиру на верхнем этаже и двухкомнатную на нижнем, каждая из которых занимает примерно 1,075 кв. футов жилого пространства с одной полной ванной комнатой в каждой единице. Квартира на первом этаже имеет прямой выход в прекрасно оформленный задний двор с крытой плиточной зоной для отдыха. В доме есть большой подвал с отдельным входом, идеальным для хранения, дополнительного жилого пространства или преобразования (при разрешении). Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокий потенциал арендного дохода, или домовладельцем, желающим жить в одной единице и сдавать другую в аренду, этот дом предлагает гибкость. Объект находится в зоне R6B, что позволяет застройщикам строить до 5,000 кв. футов и до 7 жилых единиц. Расположенный на желаемой 37-й улице, вы всего в нескольких минутах от лучших ресторанов, баров, кофеен, супермаркетов и общественного транспорта Астории. Дом может быть передан пустым. Котел и водонагреватель были недавно заменены. Не упустите возможность стать владельцем удивительного объекта недвижимости в лучшем районе Квинса. Свяжитесь с агентом по listings для получения дополнительной информации или чтобы запланировать осмотр.

Welcome to this beautifully maintained and completely detached two family home in the heart of Astoria on 37th Street. This property features a spacious 3-bedroom apartment over a 2-bedroom, each boasting approximately 1,075 sq. ft. of living space with one full bathroom per unit. The first-floor apartment has direct access to the beautifully manicured backyard, with a covered and tiled seating area. The home includes a full basement with a separate entrance, ideal for storage, additional living space, or conversion (as permitted). Whether you're an investor looking for high rental income potential or a homeowner wanting to live in one unit and rent the other, this home offers flexibility. The property is zoned R6B, allowing developers to build up to 5,000 sq. ft. and up to 7 residential units. Located on desirable 37th Street, you're just moments away from Astoria’s best restaurants, bars, coffee shops, supermarkets, and public transportation. The house can be delivered vacant. The boiler and hot water heater have just recently been changed. Don't miss the opportunity to own an amazing piece of property in the best neighborhood in Queens. Contact listing agent for more information or to schedule a walkthrough.