***СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ*** ПОЛНОСТЬЮ РЕМОНТИРОВАННАЯ, ВЫСОКИЙ ЭТАЖ, УНИКАЛЬНОЕ СТУДИО С ЕСТЕСТВЕННЫМ СВЕТОМ, ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА НЕБО/ГОРОД, ЯРКИМ УТРОМ И НИЗКИМИ РАСХОДАМИ!

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Юнит 10D - это широко просторная студия площадью примерно 550 квадратных футов с местом для отдельной зоны для сна, гостиной и обеденной зоны или рабочего места.

При входе вас встречает яркий естественный свет из стены окон, выходящих на восток, с открытыми видами на небо и город (см. фотографии видов в объявлении). Полностью отремонтированная отдельная кухня оборудована высококачественной техникой из нержавеющей стали, включая плиту/духовку Bertazzoni, микроволновую печь Bosch, посудомоечную машину GE и холодильник Fisher Paykel. Отличное хранилище от индивидуальных шкафов и стильный фартук. Отдельная зона для переодевания рядом с ванной имеет место для дополнительного комода, если вам нужно больше места для хранения, чем предлагают три больших шкафа. Полностью отремонтированная ванная комната современная и чистая, с мраморным полом, классной плиткой метро, кранами Grohe и ванночкой Duravit.

Больше и шире, чем среднее студио - основное помещение имеет размеры 17' × ~ 18' и достаточно просторно, чтобы вместить кровать размера "queen-size", большой диван/угловой диван, обеденную зону и/или стол для рабочего места. Дополнительные преимущества включают обновленные дверцы шкафов и плинтусы, а также отреставрированный паркет, который завершает это впечатляющее пространство. Наконец, также установлен кондиционер, вмонтированный в стену (без необходимости в оконном блоке), который скрыт за декоративным кожухом отопления/кондиционера.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Вендхорн - построен в 1957 году, предлагает круглосуточного швейцара, отличный обслуживающий персонал и живого супервайзора, центральную прачечную, парковочный гараж на месте, совершенно новый отремонтированный холл и недавно отремонтированные коридоры. Этот хорошо управляемый средневысотный кооператив, расположенный на границе Кипс-Бей и Прайм Мюррей-Хилл, находится в центре города. Отличный доступ к транспорту – всего в 1 квартале до метро 6 на 33-й/Парке, 1 квартал от автобуса M34, а также имеется станция Citi Bike на 32-й/Парке. Всего в 2 кварталах от Trader Joe’s и в непосредственной близости от Центрального вокзала с доступом к экспресс-поездам 4,5, 6, 7, шаттлам, Metro North и LIRR.

ПОЛИТИКА СУБАРЕНДЫ: Акционеры могут сдавать в субаренду до 7 лет после 1 года владения.
ДОПУЩЕНЫ ЖИВОТНЫЕ: Кошки и собаки весом до 25 фунтов – с одобрения правления.
ПОЗВОЛЕНА СОВМЕСТНАЯ ПОКУПКА.
СЛЕДУЮЩИЕ СЛУЧАИ РАССМАТРИВАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО: Pied-a-Terre, подарки, гаранты, родители, покупающие для детей.

ПРИМЕЧАНИЕ – Специальный взнос в размере 218,99 долларов в месяц, завершение 31/01/26 на капитальные улучшения.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements