РЕНОВИРОВАННАЯ МОЛОДЕЖНАЯ ОДНОСПАЛЬНАЯ КВАРТИРА - ВЫСОКИЙ ЭТАЖ С ВИДОМ НА ГОРОД, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ХРАНЕНИЕ И ЯРКИЙ СВЕТ

Добро пожаловать в квартиру 9F, прекрасно обновленную молодежную однокомнатную квартиру, которая сочетает современный дизайн с функциональностью в сердце Мюррей Хилл. Идеально расположенная на высоком этаже, этот дом предлагает обилие хранения, солнечные комнаты и впечатляющие renovations - всё это в здании с полным сервисом и консьержем.

Дом:
При входе вас встречает просторный фойе с двумя гардеробными и местом для скамейки или консолей, задавая тон как комфорту, так и практичности. Обширная гостиная и столовая занимают почти 21 фут, обеспечивая гибкую планировку: здесь легко поместится большой угловой диван, дополнительное seating, стол на четырех человек и даже место для домашнего офиса - если это необходимо. Окна, выходящие на восток, заливают пространство естественным светом и открывают вид на город через Лексингтон-авеню. Спальная зона может вместить кровать размера "king" (или "queen" с дополнительным пространством) и наслаждается тем же теплым восточным воздействием, что делает утро ярким и приветливым. Тщательно отремонтированная отдельная кухня стильная и высокофункциональная. Индивидуальные шкафы полного роста с карнизом максимизируют пространство для хранения, а мраморная плитка на фартуке и прочные каменные столешницы поднимают дизайн на новый уровень. Премиум техника завершает пространство, включая посудомоечную машину Bosch, холодильник Fisher & Paykel с диспенсером для воды и плиту Bertazzoni. Посвященная зона для переодевания - с двойным шкафом, шкафами для хранения и местом для дополнительных комодов - ведет в отремонтированную ванную комнату в стиле спа. Обшитая натуральной плиткой из мрамора Карра от пола до потолка и дополненная элегантным укладкой в елочку, ванная комната излучает стиль. В дополнение к элегантной раковине и аптечке, встроенные полки обеспечивают обилие хранения.

Особенности:
- Квартира на высоком этаже с ярким естественным светом и видом на город
- Современная отремонтированная кухня с качественными отделками и техникой
- Просторная, гибкая планировка гостиной и столовой
- Отдельная спальная зона
- Обилие шкафов и выделенная зона для переодевания
- Отремонтированная ванная в стиле спа с обширным пространством для хранения

Квартира 9F предлагает редкое сочетание стиля, пространства и ценности - всё это в отличном местоположении в Мюррей Хилл с удобством полного сервиса.

ЗАДАНИЕ: 310 Lex - это послевоенный кооператив с полным сервисом с круглосуточным консьержем, живым управляющим, озелененным и обустроенным задним двориком, террасой на крыше с потрясающим видом на город, включая Эмпайр Стейт Билдинг, One Vanderbilt и Хрустальный Здание, прачечная, общая комната для велосипедов и недавно отремонтированное фойе и коридоры. Дополнительные места для хранения также доступны для аренды. Централизованное историческое местоположение Мюррей Хилл. В нескольких минутах от Гранд Централа, откуда открывается доступ к Metro North, метро (4,5,6, 7 и шаттлу до Таймс Сквер) и LIRR! Также недалеко от Брайант Парка, Whole Foods, Trader Joe's, Target и множества отличных ресторанов, баров и магазинов.

80% ФИНАНСИРОВАНИЕ РАЗРЕШЕНО
ПЬЕ-ДЕ-ТЕРР, ГАРАНТОРЫ, СО-ПОКУПАТЕЛИ, РОДИТЕЛИ, ПОКУПАЮЩИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ПОДАРКИ РАЗРЕШЕНЫ С УТВЕРЖДЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ
РАЗРЕШЕНЫ ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ: Собаки весом до 40 фунтов
ПОЛИТИКА СУБАРЕНДЫ: После 1 года владения акционеры могут субарендовать на срок до 5 лет.
*ПРИМЕЧАНИЕ - Квартира обозначена как студия-альков в предложении и была преобразована в однокомнатную квартиру JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR