Идеально расположенный к северу от Театрального района и всего в нескольких шагах от Центрального парка, 325 West 52nd Street Residence Townhouse является редким предложением в историческом здании до войны, которое сочетает в себе вечный архитектурный шарм и продуманные высококачественные современные обновления.

Спроектированный архитектором Аароном МаКдональдом, этот тщательно отремонтированный дуплексный дом занимает около 3000 квадратных футов на нескольких этажах и предлагает исключительное сочетание craftsmanship, технологий и элегантности. Дом основан на широких 7-дюймовых деревянных полах Kahrs и укоренён превосходными отделочными материалами.

Входя на верхний уровень этого скрытого сокровища, вас встречают грандиозные размеры этого обширного дома. Просторная гостиная включает место для удобного проживания, обеденной зоны и развлечений и сосредоточена вокруг камина. Новая кухня в стиле шеф-повара полностью оснащена профессиональной техникой: газовая плита Viking с двумя духовками шириной 48 дюймов и полноценной вытяжкой, холодильник Sub-Zero с двумя ящиками для заморозки, два посудомоечных машины Bosch и третья электрическая духовка Bosch, что делает её такой же функциональной, как и красивой. Огромный остров из Caesarstone вмещает 4-5 барных стульев и является центром дома.

Светлая и щедрая по размеру, главная спальня имеет второй камин и потрясающую индивидуальную зону для одевания. Вдохновленная спа, главная ванная комната отделана каррарским мрамором и включает ванну для купания Cheviot Iris из чугунного литья, радиантный пол с подогревом Nuheat и роскошный двойной умывальник. Большая вторая спальня имеет красиво оформленные индивидуальные книжные полки и отдельную ванную комнату. Новая отремонтированная туалетная комната завершает этот главный этаж.

По индивидуальным лестницам этого похожего на таунхаус пространства располагается кабинет или игровая зона, тренажерный зал, прачечная, большая кладовая, домашний офис и третья или четвертая спальня (легально рекреационное пространство).

Дополненный радиаторами Runtal и четырёхзонной центральной системой кондиционирования с резервным тепловым насосом для полного комфорта круглый год, резиденция также имеет высокие потолки, обилие мест для хранения, коммерческую стиральную и сушильную машину LG, vented на улице и окна, защищенные от городского шума для дополнительного спокойствия и энергоэффективности.

Являясь отличной конверсией нескольких ранних жилых домов начала XX века, собранных в единое сообщество с характером в 1981 году, 325 West 52nd Street включает в себя сохранившиеся детали до войны, такие как высокие потолки, оригинальные деревянные полы и камин, в сочетании с современным вестибюлем, общим хранилищем, велокомнатой, центральным лифтом и живущим суперинтендантом для безмятежной городской жизни. Здание, дружелюбное к домашним животным, находится на пересечении Мидтаун-Уэст и Адской кухни, всего в нескольких шагах от театров на Бродвее, Кольца Колумба и лучших ресторанов и ночных клубов, которые может предложить Западная сторона.

Этот поистине особенный дом предлагает довоенную элегантность, дизайнерскую sophistication и все современные удобства в одном из самых динамичных районов Манхэттена.

Perfectly positioned just north of the Theater District and moments from Central Park, 325 West 52nd Street Residence Townhouse is a rare offering in a historic prewar building that combines timeless architectural charm with thoughtful, high-end modern upgrades.

Designed by architect Aaron McDonald, this meticulously renovated duplex home spans approximately 3,000 square feet across multiple floors and offers an exceptional combination of craftsmanship, technology, and elegance. The home is anchored by wide-plank 7" Kahrs wood flooring and grounded by superior finishes.

Upon entering the upper level of this hidden gem, you are welcomed by the grand proportions of this expansive home. The oversized great room includes space for comfortable living, dining, and entertaining and is centered by a wood-burning fireplace. The newly renovated chef-caliber kitchen is fully outfitted with professional-grade appliances: a 48" Viking natural gas range with two ovens and a full-sized vented hood, a Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, dual Bosch dishwashers, and a third Bosch electric oven, making it as functional as it is beautiful. The massive Caesarstone island accommodates 4-5 barstools, serving as the hub of the home.

Bright and generous in scale, the primary bedroom suite features a second wood-burning fireplace and a stunning customized dressing area. The spa-inspired primary bathroom is clad in Carrara marble and includes a Cheviot Iris cast iron soaking tub, radiant Nuheat heated floors, and a luxurious dual-sink vanity. A large second bedroom has beautifully crafted custom bookshelves and an en-suite bath. A newly renovated powder room completes this main floor.

Down the custom stairs of this townhouse-like space is a den or play area, a gym, a full laundry room, a large storage room, a home office, and a third or fourth bedroom (legally recreational space).

Complemented by Runtal radiators and a four-zone central air system with a backup heat pump for complete year-round comfort, the residence also features high ceilings, abundant storage, an LG commercial-grade washer and dryer vented to the outside, and City-proof windows throughout for added tranquility and energy efficiency.

A distinctive conversion of several early 20th-century low-rise residences, brought together into a singular, character-rich co-op in 1981, 325 West 52nd Street features preserved prewar details, including soaring ceilings, original hardwood floors, and wood-burning fireplaces, paired with a modernized lobby, common storage, a bike room, a central elevator, and a live-in superintendent for effortless city living. The pet-friendly building sits at the crossroads of Midtown West and Hell's Kitchen, steps from Broadway theaters, Columbus Circle, and the best dining and nightlife the West Side has to offer.

This truly special home offers prewar elegance, designer sophistication, and every modern convenience in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.