ПРИНЯТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА 2 СЕНТЯБРЯ 2025 Г. ИНСПЕКЦИИ ЗАВЕРШЕНЫ. Основное пространство соответствует основной возможности: этот универсальный дом на две семьи, расположенный на 2 солнечных акрах, предлагает уединение и большой потенциал для комфортной жизни и дополнительного дохода. Идеально адаптируемый, вы можете сдавать обе квартиры, жить в одной, сдавая другую, или сносить стену, чтобы создать просторное жилое пространство для одной семьи. Первая квартира — это особенно просторный одноуровневый дом с тремя спальнями и двумя полными ванными комнатами. Он включает в себя большую открытую гостиную и столовую, дополнительную семейную комнату, многофункциональный подвал, идеально подходящий для хранения, закрытую веранду, гараж на 2 машины и, что самое лучшее, просторные веранды — идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и наслаждения спокойной обстановкой. Прилегающая вторая квартира — это очаровательное жилье в стиле таунхауса с полной ванной комнатой, гостиными и столовыми на основном этаже, крытой террасой и двумя спальнями с дополнительной полной ванной комнатой на втором этаже. Каждая квартира имеет отдельные счетчики и собственный подвал, систему отопления и надземную масляную цистерну, генератор Generac на весь дом (10 кВт для основной квартиры; 9 кВт для второй квартиры) и подъезд и парковку вне уличной зоны. Солнечный большой участок хорошо защищён от уже тихой загородной дороги, всё это в совокупности обеспечивает необычное сочетание спокойствия и гибкости, всего в нескольких минутах на машине от центра деревни Нью-Палц, пешеходной дорожки через Гудзон и железнодорожного сообщения MTA с Манхэттеном в Поукепси.

ACCEPTED OFFER AS OF SEPT 2, 2025. INSPECTIONS COMPLETE. Major space meets major opportunity: This versatile 2-family home nestled on 2 sunny acres offers privacy plus big potential for comfortable living and extra income. Perfectly adaptable, you can rent both units, live in one while renting the other, or knock down a wall to create a spacious single-family residence. The first unit is an extra roomy, one-level home featuring three bedrooms and two full baths. It boasts a large open living and dining room, an additional family room, a multi-roomed basement ideal for storage, a screened porch, 2-car garage, and, best of all, expansive wraparound decks - perfect for outdoor entertaining and enjoying the serene surroundings. The adjoining second unit is a charming townhouse-style residence with a full bath, living and dining rooms on the main level, a covered deck area, and two bedrooms with a second full bath upstairs. Each unit is separately metered and has its own basement, heating system and above-grade oil tank, whole-house Generac generator (10kW for the main unit; 9kW for the second unit), and driveway and off-street parking. The sunny oversized lot is nicely screened from the already quiet cul-de-sac country road, all combining to provide an unusual blend of tranquility and flexibility, minutes by car from the New Paltz village center, the Walkway Over the Hudson, and MTA train service to Manhattan at Poughkeepsie.