Договор $1 299 900 CONTRACT - 91 Ocean Avenue, Саффолк ‖ Bay Shore, NY 11706｜MLS # 905465

Property Description « Русский ‖ Russian »

Водное викторианское поместье с глубоководным причалом

Расположенное на частном участке площадью 0,6 акра у воды, это викторианское трехэтажное здание начала 20 века сочетает в себе вечную архитектурную красоту и современные удобства. В доме 14 комнат, 5 спален и 4 полные ванные комнаты; этот величественный дом демонстрирует 9-футовые потолки, сложные традиционные молдинги, богатый деревянный и мраморный полы, а также пять каминов.

Великолепная крытая передняя веранда, ограда поместья с воротами и традиционный навес для автомобиля подчеркивают исторический характер дома, в то время как внутри хорошо продуманные жилые пространства делают его идеальным как для элегантных приемов, так и для повседневного комфорта.

Основные особенности включают:

Большую открытую кухню с обеденной зоной, ведущей на частную террасу с встроенным газовым грилем

Официальную столовую для изысканных встреч

Индивидуальную семейную комнату с мраморными полами, газовым камином, 12-футовым баром и интегрированной развлекательной системой

Официальную гостиную с кирпичным камином на дровах

Южную верандe, наполненную естественным светом

Сuite на третьем этаже является настоящим убежищем, с драматической гостиной с купольными потолками, открытыми деревянными балками, встроенным баром и газовым камином. Частная спальня открывается на балкон с видом на Большой Южный залив, а также включает гардеробную площадью 16 на 14 футов и роскошную главную ванную комнату с ванной-джакузи и собственным камином.

На участке имеются 8 причалов для глубоководных лодок, традиционный сарай площадью 1036 квадратных футов и захватывающие виды на воду. Дополнительные возможности включают полный подвал, газовое отопление с 5 зонами, центральный кондиционер с 2 зонами и потолочные вентиляторы по всему дому.

Это редкое предложение представляет собой идеальное сочетание исторической элегантности, водного образа жизни и современных удобств — поместье истинного достоинства.

MLS #‎	905465
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 3859 ft2, 359m2
Год постройки	1904
Налоги (в год)	$27,338
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Islip"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Eric G Ramsay Jr Assoc LLC © 2026