Этот пятиквартирный дом является источником стабильного дохода. Эта многоквартирная собственность на свободном рынке состоит из двух зданий, состоящих из пяти однокомнатных квартир с одной ванной. Собственность удобно расположена в сердце Верпланка, в пешей доступности от местных ресторанов и набережной реки Гудзон, всего в пяти минутах езды от Route 9, магазинов и общественного транспорта. Оба здания выполнены из кирпича, три из пяти квартир имеют прямой выход снаружи. Частный подъезд может легко разместить несколько автомобилей. Эта собственность также получает выгоду от открытого пространства на территории, предоставленного пустующим участком (160 6th), который прилагается к этой продаже. Каждое здание обслуживается собственным отдельным котлом/нефтяным баком (один 550-галлонный UST и один 330-галлонный AST) и независимыми септиками. В заднем здании на втором этаже были установлены новые энергоэффективные окна в 2025 году. Высокоэффективный котел был установлен в заднем здании в 2022 году. Существует потенциал повышения арендного дохода за счет увеличения базовых арендных ставок по окончании аренды, дополнительных компенсаций расходов и взимания платы за парковку на подъезде. Верпланк и район Бьюкена вскоре переживут трансформацию в связи с ожидаемой redevelopment участков рядом с Indian Point. Успейте войти сейчас, пока не стало слишком поздно!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC